ザ・パークハウス西麻布レジデンス 23階 62.83㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,090,000〜1,110,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,291,900〜4,391,900 円	みなし賃料（月額・参考）	1,157,540〜1,177,540 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス 23階 62.83㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 23階 62.83㎡は、まるで洗練された貴族の邸宅のように、あなたを迎え入れます。高層階から望む景色は、まさに現代のアート。南東の方角から差し込む柔らかな光が、部屋全体を温かな金色に染め上げ、あなたの日常を特別なものへと変えていきます。

この素晴らしい住まいは、LDK21.2帖という広さを誇り、家族や友人との心温まる時間を紡ぐための舞台となります。何気ない日々の…ザ・パークハウス西麻布レジデンス 23階 62.83㎡は、まるで洗練された貴族の邸宅のように、あなたを迎え入れます。高層階から望む景色は、まさに現代のアート。南東の方角から差し込む柔らかな光が、部屋全体を温かな金色に染め上げ、あなたの日常を特別なものへと変えていきます。

この素晴らしい住まいは、LDK21.2帖という広さを誇り、家族や友人との心温まる時間を紡ぐための舞台となります。何気ない日々の中に、まるで映画の一シーンのような瞬間が息づいています。ふわりと香るコーヒーの香りが漂い、自宅でのブランチでは、新鮮な果物や焼き立てのパンを囲むことができるでしょう。そして、背後には深い緑の森のような、優雅な音色を持つ音楽が流れ、心を癒す瞬間を演出します。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの各洋室も、あなたの心をつかんで離しません。洋室9.5帖では、朝の光を浴びながらゆったりとした読書のひとときを楽しみ、洋室7.8帖では心地よい影の中で静かに思索にふけることができるでしょう。また、洋室6帖は、創造力をかきたてるアトリエとして、あなたの夢を具現化するための特別な空間となるに違いありません。

それだけではありません。24時間管理体制が、安心感を提供し、フロントサービスやラウンジが心を豊かにしてくれます。宅配ボックスや駐車場も完備されており、生活をよりスマートに彩ります。オートロックとエレベーターが、あなたのプライバシーを守り、静謐な時間をもたらします。

周囲は歴史と文化の香りに満ちており、徒歩6分の距離にある東京メトロ日比谷線の広尾駅へは、何気ない散歩のように足を運べます。歴史的な美術館やギャラリーが点在する西麻布で、アートに触れたり、洗練されたレストランで新しい味の発見を楽しんだりする日々は、まるで夢のようです。豊かな文化に囲まれた生活は、あなたの人生を色彩豊かに彩ることでしょう。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 23階 62.83㎡は、ただの住まいではなく、さまざまな物語を描くためのキャンバスです。あなたの人生の主役として、この特別な場所が語りかける物語を紡いでいきましょう。心の奥深くまで響く感動が、ここには待っています。あなたとこの住まいの出会いが、素晴らしい未来の扉を開くことでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 9.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,090,000〜1,110,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.83㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK21.2帖洋室9.5帖洋室7.8帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス西麻布レジデンス	築年月	2014年5月
所在地	東京都港区西麻布4-39-1
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩12分
総戸数	190戸	総階数	地上24階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震