ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,223,000〜1,323,000 円	みなし賃料（月額・参考）	359,854〜379,854 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡は、まるで都会のオアシスのように、魅力あふれる住まいを提供しています。19階という高みから見下ろす景色は、まるで絵画のように美しく、煌めく夜景があなたの日常に特別な魔法をかけてくれます。ここに住めば、まるで映画の主人公になったかのように、心躍る日々が待っています。

この物件があなたを歓迎する入口は、オートロックの扉を通り抜けることで開く特別な…ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡は、まるで都会のオアシスのように、魅力あふれる住まいを提供しています。19階という高みから見下ろす景色は、まるで絵画のように美しく、煌めく夜景があなたの日常に特別な魔法をかけてくれます。ここに住めば、まるで映画の主人公になったかのように、心躍る日々が待っています。

この物件があなたを歓迎する入口は、オートロックの扉を通り抜けることで開く特別な世界。フロントサービスに微笑みかけると、その瞬間から優雅なライフスタイルが始まります。暖かな光が差し込むラウンジでは、優雅なひとときを過ごし、本を手に取りながら、コーヒーの香りに包まれた空間で心の安らぎを得ることができるのです。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡の内部に足を踏み入れると、心地よい風が吹き抜ける空間が広がります。LDK11.4帖は、柔らかな光があふれ、あなた自身のアートを描くキャンバスのようです。居心地の良いソファに身を沈め、季節の変わり目に漂う空気の香りを感じながら、穏やかなひとときを楽しむ。美しい料理を愛するあなたには、キッチンがまるでシェフの舞台のように感じられることでしょう。

洋室5.8帖には、静寂と安らぎが満ちています。ここでのひとときは、心の奥深くに温かい灯を灯すよう。日の光に包まれたベッドで目覚めるたびに、あなたは新たな一日への期待感に胸が高鳴ります。

この物件は、単に住居ではありません。周囲の歴史や文化に触れ、芸術的な香りを吸い込みながら、生活の中で豊かな感性を育む舞台なのです。東京メトロ日比谷線広尾駅まで徒歩6分という立地は、便利さと静けさの絶妙なバランスを保っています。街の喧騒から一歩離れた西麻布というエリアは、アートや文化が息づく場所であり、まるであなた自身もその一部となるような感覚を味わえます。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡には、24時間管理の安心感も備わっており、あなたの日常を支えます。宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されているため、ストレスフリーで快適な生活を実現することができます。

ここは、高級ブランドのように洗練された、心地よい住まいなのです。さあ、あなたの新たな物語を開始するために、ザ・パークハウス西麻布レジデンス 19階 44.99㎡に足を踏み入れてみませんか。あなたを待ち受けるのは、素晴らしい日々の始まりです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.99㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	3年間(再契約相談可更新料：新賃料1ヶ月)	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可更新料：新賃料1ヶ月)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　2匹可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス西麻布レジデンス	築年月	2014年5月
所在地	東京都港区西麻布4-39-1
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩12分
総戸数	190戸	総階数	地上24階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震