ザ晴海レジデンス 309【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年10月16日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	80.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,013,500〜1,113,500 円	みなし賃料（月額・参考）	315,115〜335,115 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ晴海レジデンス 309の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ晴海レジデンス 309。ここに、あなたの人生の新しい章が待っています。この高級賃貸物件は、東京都中央区晴海に佇む、まるで宝石のような存在です。80.8㎡の広々とした空間は、ただの居住地ではなく、あなたの心の拠り所となることでしょう。窓からは北西と南西の両方の景色が広がり、日々の暮らしに変化と刺激をもたらします。

ザ晴海レジデンス 309のドアを開けると、広がるのは12.9帖のリビングダイニング…ザ晴海レジデンス 309。ここに、あなたの人生の新しい章が待っています。この高級賃貸物件は、東京都中央区晴海に佇む、まるで宝石のような存在です。80.8㎡の広々とした空間は、ただの居住地ではなく、あなたの心の拠り所となることでしょう。窓からは北西と南西の両方の景色が広がり、日々の暮らしに変化と刺激をもたらします。

ザ晴海レジデンス 309のドアを開けると、広がるのは12.9帖のリビングダイニング。そこには、優雅な時間が流れています。あなたがソファに身を沈め、窓の外を眺めると、街の喧騒が遠くでささやくように聞こえることでしょう。陽の光が差し込み、温かさが心地よく包み込むと、まるで自然の中にいるかのような感覚さえ覚えます。ふわりと漂うコーヒーの香りが、あなたの日常を特別なものに彩ります。

キッチンは4.4帖のスペースに収められ、多彩な料理を生み出す舞台。新鮮な食材を手に取り、楽しみながら料理をすることで、あなたは小さなシェフとなり、家庭の温もりを味わうことができるでしょう。ふとした瞬間に、5.5帖の洋室からは穏やかな風とともに、小鳥たちのさえずりが聞こえ、思わず微笑んでしまいます。同じ敷地内には、フロントサービスやゲストルーム、ラウンジも備えられており、贅沢な生活を実感することができます。

この場所は、歴史と文化に彩られたエリアに位置しています。周囲には、華やかな街並みやアート作品が点在し、毎日の散歩がまるで美術館の中を歩くような気分にさせてくれるでしょう。都営地下鉄大江戸線の勝どき駅へも徒歩8分の距離。地下鉄に乗れば、東京の中心地に瞬時にアクセスでき、ビジネスや文化を享受することができます。

ザ晴海レジデンス 309は、ただの住まいではなく、あなたの新たな物語の舞台となります。3LDKの間取りには、7.5帖の洋室があり、家族の笑い声や友人との楽しい時間が生まれます。あなたの生活が映画のワンシーンのように、贅沢な瞬間で溢れることを約束します。

この特別な場所で、あなた自身の物語を紡ぎませんか。ザ晴海レジデンス 309が、あなたを待っています。心と体に安らぎを与え、何気ない日常を特別なひとときに変えるその瞬間を味わってみてください。ここには、あなたの心を満たす選択肢があるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 31.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	80.8㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	備考を参照	方角	北西 / 南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:7.5　洋:5.5　洋:4.5　LD:12.9K:4.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ晴海レジデンス	築年月	2009年2月
所在地	東京都中央区晴海5-1-17
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩8分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩19分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩19分
総戸数	438戸	総階数	地上20階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震