ディアナガーデン恵比寿 1303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：480,000〜500,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	130.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,276,500〜2,376,500 円	みなし賃料（月額・参考）	538,260〜558,260 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ディアナガーデン恵比寿 1303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ディアナガーデン恵比寿 1303。ここはただの住まいではなく、洗練された芸術の舞台です。130.02㎡という広大なスペースは、あなたの人生の新たなシーンを創り出すためのキャンバス。南東向きの優しい光が、ゆったりと流れる時間をともに紡ぎ、朝の光に包まれた部屋からは、新しい一天のスタートを告げるように、爽やかな風が訪れます。

この物件に一歩足を踏み入れれば、まるで映画のセットに迷い込んだかのような感…ディアナガーデン恵比寿 1303。ここはただの住まいではなく、洗練された芸術の舞台です。130.02㎡という広大なスペースは、あなたの人生の新たなシーンを創り出すためのキャンバス。南東向きの優しい光が、ゆったりと流れる時間をともに紡ぎ、朝の光に包まれた部屋からは、新しい一天のスタートを告げるように、爽やかな風が訪れます。

この物件に一歩足を踏み入れれば、まるで映画のセットに迷い込んだかのような感覚に陥ります。広々としたリビングダイニングは22.8帖、ここでは大切な人々とともに笑い声が響き渡ります。ふわりと漂うコーヒーの香り、心温まる料理の音、そしておしゃべりに花を咲かせる声が、午後のひとときを特別なものにします。バルコニーからは、渋谷区の街並みが眼下に広がり、その壮大な景色が心を満たしてくれるでしょう。

キッチンは6帖のスペースがあり、料理をする手が自然と躍ります。新鮮な食材を切るときのシャキシャキとした感覚、スパイスの香りが広がる瞬間、そして完成した料理を家族や友人と囲む幸せな情景。ここには、スチル写真さながらの美しい瞬間が常に待っています。あなたのクリエイティブな心を刺激する、そんな場所です。

寝室は13.1帖、ここには心の安らぎが宿ります。静かに流れる時の中、ゆったりとしたベッドに身を委ね、夢の中へと旅立つ準備をします。8.5帖と6.6帖の部屋は、子供たちの遊び場や趣味の空間として彩りを添え、また別の世界を築くことができます。訪れる人々は、あなたの生活の一部を目撃し、その美しい物語に引き込まれていくことでしょう。

ディアナガーデン恵比寿 1303は、低層の洗練された佇まいを持つ現代的な住宅であり、周囲には恵比寿の豊かな文化と歴史が息づいています。地元のアートギャラリーや洗練されたカフェ、色とりどりのレストランが散りばめられ、この街の魅力を存分に楽しむことができます。東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩7分という好立地は、公共交通機関を利用した都会生活の利便性をもたらします。

ディアナガーデン恵比寿 1303は、あなたの生活に贅沢さと静けさを与え、日々の営みを一変させる場所です。この空間は、あなたの人生に新にはじまりの扉を開いてくれることでしょう。そして、何気ない日常の中にも、映画の一幕のように特別な瞬間が生まれ、あなたを包み込むことでしょう。ここに住まうことは、単なる居住地の選択ではなく、心の豊かさを追求する旅の始まりなのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.3

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：480,000〜500,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	130.02㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=22.8J / K=6J / BR=13.1J / BR=8.5J / BR=6.6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ディアナガーデン恵比寿	築年月	26
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-31-2
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩7分 JR埼京線恵比寿駅徒歩7分 JR山手線恵比寿駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩20分
総戸数	73戸	総階数	地上13階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震