勝どきハイツ 406【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：641,500〜741,500 円	みなし賃料（月額・参考）	184,406〜204,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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勝どきハイツ 406の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

勝どきハイツ 406。この美しい名前を耳にした瞬間、あなたはまるで特別な場所への招待状を手にしたかのような感覚に包まれることでしょう。東京都中央区勝どき3-9-7という、まさに都市の中心に位置するこの物件は、南東を向いており、朝日が優しくあなたを迎え入れてくれることでしょう。406という階数は、どこか特別な意味を持ち、上から見下ろす街の風景は、まるで絵画のようにあなたの目に映ります。

この物件の…勝どきハイツ 406。この美しい名前を耳にした瞬間、あなたはまるで特別な場所への招待状を手にしたかのような感覚に包まれることでしょう。東京都中央区勝どき3-9-7という、まさに都市の中心に位置するこの物件は、南東を向いており、朝日が優しくあなたを迎え入れてくれることでしょう。406という階数は、どこか特別な意味を持ち、上から見下ろす街の風景は、まるで絵画のようにあなたの目に映ります。

この物件の専有面積は48.8㎡、それはあなたの新たな生活の舞台となる空間です。1LDKという間取りは、まるであなた自身のスタイルを反映するキャンバスのよう。LDが11.04帖、洋室が6.04帖、そしてキッチンは3.27帖、これらが織り成すハーモニーは、食卓を囲む家族の温もりや、友人との心温まる語らいを予感させます。想像してみてください。陽の光が差し込むLDKでは、美味しい朝食の香りが漂い、その中には新鮮なフルーツや焼きたてのパンが並んでいます。優雅にカーテンが揺れ、あなたはまるで映画の主人公のように、日々を楽しむことができるのです。

勝どきハイツ 406には、スマートなTVモニターホンや、安心のオートロックが備わり、あなたの暮らしに静かな安心感をもたらしてくれます。デザイナーズ仕様のこの空間は、まるで芸術作品のように洗練されており、各所に感じられる洗練されたデザインは、心を豊かにしてくれます。外に出ると、都営地下鉄大江戸線勝どき駅までわずか徒歩4分。都心の喧騒が近くにありながら、あなたの生活空間は静寂の中に包まれています。

勝どきの周辺には、歴史と文化が息づいています。古き良き日本の風情を感じながら、現代のアートシーンに触れることができる、まさに夢のような環境が整っています。美術館やギャラリーが点在し、街を歩けばその瞬間に触発されることでしょう。時には周囲の喧騒を忘れ、あなたの感性を研ぎ澄ませるために、穏やかな時間を過ごすこともできるのです。

勝どきハイツ 406は、まさにあなたの物語を紡ぐ場所。ここでの生活は、毎日が映画のワンシーンのように、色とりどりの感動や発見に満ちています。あなたの新たな章をここから始めてみませんか。心に響く瞬間が、きっとあなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	48.8㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	南東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.04　LD:11.04　K:3.27
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	勝どきハイツ	築年月	2002年7月
所在地	東京都中央区勝どき3-9-7
交通	都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩4分
総戸数	63戸	総階数	地上8階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震