オーベルアーバンツ神楽坂 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年6月10日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：602,500〜702,500 円	みなし賃料（月額・参考）	163,469〜183,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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オーベルアーバンツ神楽坂 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーベルアーバンツ神楽坂 305――これはただの住まいではなく、あなたの新しい人生の舞台です。東京都新宿区中里町24-1に位置するこの特別な空間は、まるで独自の物語を語るかのように、あなたを迎え入れます。305号室に足を踏み入れる瞬間、すでにここが単なる居住空間でないことを実感することでしょう。

まず、目を引くのは、柔らかな光が溢れ出し、心を和ませること間違いなしの、広々としたLDK8.2帖です…オーベルアーバンツ神楽坂 305――これはただの住まいではなく、あなたの新しい人生の舞台です。東京都新宿区中里町24-1に位置するこの特別な空間は、まるで独自の物語を語るかのように、あなたを迎え入れます。305号室に足を踏み入れる瞬間、すでにここが単なる居住空間でないことを実感することでしょう。

まず、目を引くのは、柔らかな光が溢れ出し、心を和ませること間違いなしの、広々としたLDK8.2帖です。南と西の両方から射し込む光は、朝の目覚めの瞬間を特別なものにしてくれます。窓辺に腰を下ろし、外の風景を眺めると、神楽坂の町並みが心に安らぎを与え、その美しさに思わず息をのむことでしょう。聴覚が心地よい静けさに包まれ、時折耳にする風のささやきは、あなたの生活が穏やかであることを証明しています。

オーベルアーバンツ神楽坂 305には、居住者のための贅沢な設備も揃っています。オートロックで安心感を感じながら、エレベーターで移動するたび、まるで映画のヒーローになったかのような気分に浸ることができます。そして、ラウンジで友人と過ごすひと時は、ただの談笑ではなく、人生の中の貴重な瞬間に変わります。宅配ボックスがあることで、外の喧騒を避けつつ、日常の利便性も手に入れています。

想像してみてください。夕暮れ時、静かな部屋の中でアロマキャンドルがほのかに香り、料理の香ばしい匂いが漂う。LDK8.2帖の広さを活かして、お気に入りのレシピを試したり、家族や友人と楽しんだり。薄明かりの中で語り合う笑い声が、心に刻まれる思い出となり、毎日が特別な一日へと変わります。

さらに、洋室3.3帖では、プライベートな時間が過ごせます。本を片手にし、心地よいソファに身を委ねる。ページをめくる音が、周囲の静寂と相まって、まるで秘められた物語の一章が始まるかのようです。この部屋は、あなた自身を見つめ直し、新たなインスピレーションを得るための隠れ家のような存在です。

最寄駅の東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分という立地も魅力の一つです。日常の生活で必要なものが近くに揃っており、歴史的な街神楽坂の風情が日々の暮らしに彩りを添えます。街を歩けば、古き良き日本の面影と現代の洗練された文化が交錯し、まるで美術館のような散策が楽しめます。

オーベルアーバンツ神楽坂 305は、あなたの生活に必要な全てを提供するだけでなく、心の豊かさや新たな体験をも与えてくれる場所です。この場所で描かれる毎日は、まるで映画のワンシーン。生活という名のアートを楽しんでみてはいかがでしょうか。あなたの新しい物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.36㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西 / 南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:3.3　LDK:8.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーベルアーバンツ神楽坂	築年月	2015年6月
所在地	東京都新宿区中里町24-1
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分
総戸数	37戸	総階数	地上7階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震