Ｄマークス西新宿タワー 23階 75.87㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月24日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：459,000〜479,000円程度	管理費	予想金額：23,000〜27,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	75.87㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,118,000〜2,218,000 円	みなし賃料（月額・参考）	519,396〜539,396 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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Ｄマークス西新宿タワー 23階 75.87㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｄマークス西新宿タワー 23階 75.87㎡。ここに住まうことは、まるで高層の雲の中に棲む雲雀のように、心地よい開放感に包まれる特権を意味します。新宿の喧騒から離れたこのオアシスでは、朝日が優しく差し込む南西の窓から、静寂な世界が広がり、あなたの心に新たなインスピレーションを吹き込んでくれるでしょう。

想像してみてください。週末の朝、窓を開けると、さわやかな風が優しくカーテンを揺らし、朝の光がキ…Ｄマークス西新宿タワー 23階 75.87㎡。ここに住まうことは、まるで高層の雲の中に棲む雲雀のように、心地よい開放感に包まれる特権を意味します。新宿の喧騒から離れたこのオアシスでは、朝日が優しく差し込む南西の窓から、静寂な世界が広がり、あなたの心に新たなインスピレーションを吹き込んでくれるでしょう。

想像してみてください。週末の朝、窓を開けると、さわやかな風が優しくカーテンを揺らし、朝の光がキラリと床を照らします。その瞬間、リビングのLDK18.5帖があなたを包み込み、まるで映画の主役になったかのような気分にさせてくれます。丁寧に選ばれた家具が、あなたのセンスをさりげなく表現し、その空間があなたの生活の舞台となるのです。

夕暮れ時には、バルコニーに出て、新宿の街の灯りが一つ、また一つと点灯し始める様子を楽しんでください。空は薄紫から紺色に変わり、やがて星が瞬く瞬間にあなたは、特別な時間に包まれることでしょう。ここでの暮らしはまさにアート、独自のスタイルで彩られ、思い出に残る情景が日常の中に溶け込んでいきます。

そして、洋室7.6帖や洋室6.2帖は、あなたの夢を育むスペース。寝室として、あるいは趣味の部屋として、思いのままに演出できます。ここでは、熟睡の彼方で夢見る星屑があなたに新たな力を与え、創造性を呼び覚ますでしょう。質の高い生活が、日常のあらゆる瞬間にちりばめられるのです。

この物件は、ただの住居ではなく、あなたに語りかけるパートナーです。24時間管理の安心感や、エレベーターでそっと運ばれる贅沢感は、ストレスのない生活を提供します。フィットネスルームで心地よい汗を流し、フロントサービスで毎日の小さな喜びを感じ、ラウンジでのひとときがあなたの心を豊かに彩るでしょう。宅配ボックスに届く小さな贈り物や、敷地内の静かなゴミ置場に見える日常の美しさまでもが、あなたにとっての特別なひとときに変わります。

歴史と文化が息づく新宿区西新宿は、古き良き日本の美を再現したアートや、最先端の技術が交差する場所。近隣の街を歩くと、まるで映画のセットのような風景が広がり、あなたの心を踊らせることでしょう。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩4分という立地は、忙しい日常の中でも自由に羽ばたくための翼を与えてくれます。

Ｄマークス西新宿タワー 23階 75.87㎡は、あなたの心の故郷となり、人生の新たな物語を紡ぐ舞台。ここに居を構えることは、特別なアートのような人生を歩むことを意味します。毎日が豊かなエッセンスに満ちたアートの一部となり、日常がドラマのように、感動的な瞬間で溢れていくことでしょう。あなたの新しい生活が、ここで待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：459,000〜479,000円程度	管理費	予想金額：23,000〜27,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	75.87㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年間	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 2年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK18.5帖洋室7.6帖洋室6.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｄマークス西新宿タワー	築年月	2020年3月
所在地	東京都新宿区西新宿6-11-3
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩12分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩12分 JR埼京線新宿駅徒歩12分
総戸数	125戸	総階数	地上29階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震