ラナイヘリテイジ 307【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	59.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,524,456〜1,624,456 円	みなし賃料（月額・参考）	316,926〜336,926 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラナイヘリテイジ 307の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラナイヘリテイジ 307。あなたの新しい生活の舞台となる場所、時が止まったかのような安らぎを感じさせるこの物件は、東急田園都市線の用賀駅から徒歩7分という利便性に優れ、日常生活の喧騒から一歩離れた静寂の中にひっそりと佇んでいます。広がる美しい空に向けて伸びやかな西向きの窓からは、夕暮れ時になると柔らかなオレンジ色の光が降り注ぎ、まるで一枚の絵画の中にいるような心地よさを感じさせるでしょう。

ラナ…ラナイヘリテイジ 307。あなたの新しい生活の舞台となる場所、時が止まったかのような安らぎを感じさせるこの物件は、東急田園都市線の用賀駅から徒歩7分という利便性に優れ、日常生活の喧騒から一歩離れた静寂の中にひっそりと佇んでいます。広がる美しい空に向けて伸びやかな西向きの窓からは、夕暮れ時になると柔らかなオレンジ色の光が降り注ぎ、まるで一枚の絵画の中にいるような心地よさを感じさせるでしょう。

ラナイヘリテイジ 307の内部には、風のように爽やかな空気が流れています。その広々としたLDK15.5帖は、洗練されたインテリアに包まれ、家族や友人と共に心温まるひとときを過ごすための理想的な空間です。キッチンから漂う香ばしい料理の匂いは、まるで自宅のレストランにいるかのような贅沢を実感させてくれます。そして、隣接する洋室7.1帖や洋室5帖は、まるで静寂のオアシス。個々の時間を大切に育むためのプライベートな空間が、この場所には確かに存在しています。

住まう人に寄り添うように造られたラナイヘリテイジ 307には、最新の設備も充実しています。TVモニターホンがあなたの安全を見守り、オートロックが安心感を提供。宅配ボックスを通じて配送のストレスから解放され、エレベーターが日々の生活の利便性を高めてくれます。敷地内のゴミ置場や駐車場の平置き、機械式駐車場も、居住者のライフスタイルをサポートするために設計されています。

周辺は緑豊かな環境に囲まれ、歴史的な文化遺産が点在しています。徒歩圏内には用賀の古い街並みや、隠れた名所が散りばめられた地域が広がり、四季折々の自然を感じることができる散策路が魅力です。この地の文化や芸術の息吹を感じながら、日々の生活がどれほど豊かなものになるのか、想像するだけで心が躍ります。

ラナイヘリテイジ 307での生活は、まるで映画のワンシーンのように、色とりどりの瞬間を切り取っては温かい思い出を紡いでいくことでしょう。毎朝目覚める度に広がる新しい世界。自宅にいるということを越え、一つのアートとして生活を楽しむことができるこの場所で、あなた自身のストーリーを紡いでいってください。ラナイヘリテイジ 307は、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	59.26㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.5帖洋室7.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラナイヘリテイジ	築年月	2002年3月
所在地	東京都世田谷区用賀2-21-1
交通	東京急行電鉄東急田園都市線用賀駅徒歩7分東京急行電鉄東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
総戸数	58戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震