ラナイヘリテイジ 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月15日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：14,000〜18,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,124,454〜1,224,454 円	みなし賃料（月額・参考）	251,759〜271,759 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラナイヘリテイジ 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラナイヘリテイジ 305。この名を耳にした瞬間、まるで小さな宝石が心に灯火をともすように感じられます。東京都世田谷区用賀の静謐な街並みに佇むこの高級賃貸物件は、あなたに特別な物語を紡ぐ舞台を提供します。305号室は、幸運の数字とも言え、ここでの生活はあなたの毎日を映画のように彩ることでしょう。

玄関のドアを開けて一歩踏み入れると、柔らかな光が南西から差し込み、心を柔らかく包み込む温もりを感じます…ラナイヘリテイジ 305。この名を耳にした瞬間、まるで小さな宝石が心に灯火をともすように感じられます。東京都世田谷区用賀の静謐な街並みに佇むこの高級賃貸物件は、あなたに特別な物語を紡ぐ舞台を提供します。305号室は、幸運の数字とも言え、ここでの生活はあなたの毎日を映画のように彩ることでしょう。

玄関のドアを開けて一歩踏み入れると、柔らかな光が南西から差し込み、心を柔らかく包み込む温もりを感じます。LDK10.8帖の広々とした空間は、明るい日差しが踊るフローリングに、心地よい木の香りが漂い、まるで森の中で深呼吸をしているかのようです。ここで友人たちと優雅なディナーを楽しむ姿を想像してみてください。ダイニングテーブルには、お気に入りの料理が並び、笑い声が響き渡る様子は、まるで幸福な映画のワンシーン。あなたの感情が、まるでストーリーの主人公のように、色鮮やかに描かれていくことでしょう。

さらに、洋室7.2帖と洋室5.4帖はそれぞれの心の拠り所、静寂のオアシスです。ここでは、穏やかな時間が流れ、福音のような読書のひとときや、リラックスしたいときの瞑想に最適です。窓からは緑豊かな景色が広がり、朝露のように清らかな空気が心を癒してくれます。お好きな香りのアロマを焚いて、心を解き放つ時間ももたらされることでしょう。

ラナイヘリテイジ 305は、ただの住まいではありません。エレベーターで上がったその先には、オートロックのセキュリティがあなたを優しく見守り、安心感をもたらします。宅配ボックスの存在は、忙しい日々の中での小さな喜びを増やし、管理人の存在は、心強い友人のようにいつも寄り添ってくれることでしょう。平置き駐車場やアシストに便利な駐輪場も完備し、あなたの生活をさらに潤い豊かにします。

最寄駅の用賀駅からはわずか徒歩7分、都会の喧騒からほどよく隔絶されたこの地点は、まさにあなたの心の故郷になることでしょう。周辺には歴史ある文化施設や、アートギャラリーが点在し、創造的な刺激を与えてくれます。地元の人々の温かい交流や、四季折々のイベントは、日常を特別な瞬間に変える宝物です。

ラナイヘリテイジ 305での新生活は、あなた自身の人生の物語を更に豊かにし、心に残るシーンを数多く描いていくことでしょう。この空間で、特別な思い出を作り出す旅が始まります。新たな生活の舞台として、ぜひこの物件をご覧になってみてください。あなたの心の扉が、感動のストーリーへの入口となりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 95

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：216,000〜236,000円程度	管理費	予想金額：14,000〜18,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.4㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.8帖洋室7.2帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラナイヘリテイジ	築年月	2002年3月
所在地	東京都世田谷区用賀2-21-1
交通	東京急行電鉄東急田園都市線用賀駅徒歩7分東京急行電鉄東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
総戸数	58戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震