麻布仙台坂ガーデン 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	88.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：941,500〜1,041,500 円	みなし賃料（月額・参考）	216,594〜236,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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麻布仙台坂ガーデン 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

麻布仙台坂ガーデン 302。ここは、東京の魅力がぎゅっと詰まった場所でありながら、静寂と調和を紡ぎ出す特別な空間です。この美しい住まいは、88.83㎡の広さに心地よさを散りばめ、2LDKという間取りが、あなたの日常に優雅さを添えます。足を踏み入れると、南向きの窓から柔らかな日差しが差し込み、まるで絵画のような光のカーテンが広がります。この明るい光は、まるで朝の目覚めに新たな希望を与えてくれ、これか…麻布仙台坂ガーデン 302。ここは、東京の魅力がぎゅっと詰まった場所でありながら、静寂と調和を紡ぎ出す特別な空間です。この美しい住まいは、88.83㎡の広さに心地よさを散りばめ、2LDKという間取りが、あなたの日常に優雅さを添えます。足を踏み入れると、南向きの窓から柔らかな日差しが差し込み、まるで絵画のような光のカーテンが広がります。この明るい光は、まるで朝の目覚めに新たな希望を与えてくれ、これからの生活への期待感を一層高めます。

広々としたLDKは14.0帖の贅沢なスペースで、ここでの毎日はまるで映画のワンシーンのよう。料理をする手は、まるで素晴らしいオーケストラの指揮者のように、音楽のように流れ、食卓には家族や友人の笑顔が溢れます。その香ばしい料理の匂いが、あなたの心を優しく包み込み、楽しい会話が響き渡ります。窓を開けると、園芸の匂いが漂い、心地よい風が流れ込んで、五感を刺激する特別な瞬間を生み出します。

また、洋室はそれぞれ12.0帖と5.2帖で、個々の空間にも魅力があります。12.0帖の洋室は、まるで大空をイメージさせるような開放感に満ち、自由な発想が生まれる場所。ここでは、あなたの思い描く夢を育むことができるでしょう。5.2帖の洋室は、 snug（心地よい狭さ）を感じる空間で、読書にふける時間や静かな思索を促す場所として最適です。

麻布仙台坂ガーデン 302の外観は、周囲の景観との調和が取れたデザインで、自然の美しさを余すところなく取り入れています。まるで緑の宝石が埋め込まれたように、周囲の歴史的な街並みと融合し、温かみある住環境を醸し出しています。ここから、港区の文化や芸術に触れながら、特別な日常を育むことができるのです。徒歩9分ほどで到達する東京メトロ南北線の麻布十番駅は、あなたの新しい生活の舞台へと導く門となります。

この場所は、ただの住まいではなく、生活そのものを豊かにするための舞台装置。麻布仙台坂ガーデン 302での生活は、日常の中に非日常を感じさせ、特別な瞬間を積み重ねることができる素晴らしい場所です。ここでの生活が、心に残る物語を描き出すことでしょう。あなたの新しい章は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 90.2

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	88.83㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	南
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:12.0　洋:5.2　LDK:14.0
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	麻布仙台坂ガーデン	築年月	1983年10月
所在地	東京都港区南麻布1-2-33
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
総戸数		総階数	地上5階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震