ザ・神宮前レジデンス 7階 50.03㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月5日)

2025年10月4日
2025年10月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,423,140〜1,523,140 円	みなし賃料（月額・参考）	353,815〜373,815 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ザ・神宮前レジデンス 7階 50.03㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・神宮前レジデンス 7階 50.03㎡。あなたの心に深く響くこの言葉は、ただの住所ではありません。まるで優雅なバラの蕾が静かに花開くように、生活が始まる瞬間をここから感じていただけることでしょう。神宮前というエレガントなエリアに佇むこのレジデンスは、あなたを特別な世界へと誘います。

都会の喧騒から少し離れ、北東を向いた窓の向こうには、透き通るような青空と、柔らかな光が降り注ぎます。7階からの眺…ザ・神宮前レジデンス 7階 50.03㎡。あなたの心に深く響くこの言葉は、ただの住所ではありません。まるで優雅なバラの蕾が静かに花開くように、生活が始まる瞬間をここから感じていただけることでしょう。神宮前というエレガントなエリアに佇むこのレジデンスは、あなたを特別な世界へと誘います。

都会の喧騒から少し離れ、北東を向いた窓の向こうには、透き通るような青空と、柔らかな光が降り注ぎます。7階からの眺望はまさに圧巻で、心の底から自由を感じさせてくれることでしょう。朝の光があなたを優しく起こし、夜空には星々がまるで宝石のように輝き、静かな夜を演出します。この空間は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの毎日を特別なものに変えてくれます。

内部に足を踏み入れると、まず感じるのは心地よい温もり。13.7帖のLDKは、広々とした空間がまるで優雅な舞踏会のために整えられたかのようです。大きな窓から差し込む日の光が、木の温かみを強調し、あなたを包み込むでしょう。ここはただのリビングではなく、アートを楽しむギャラリーであり、親しい友人を招いての大切な食卓でもあります。さらに5.7帖の洋室は、静かな時間を過ごすためのプライベートな隠れ家。まるで心を休めるための聖域のようで、読書や思索に耽るための最適な場所です。

ザ・神宮前レジデンスには、24時間管理のセキュリティがあなたの安心をサポートし、エレガントなオートロックシステムが、限られた人だけが入れる特別な空間を守ります。また、ゲストルームやラウンジが設けられていることで、あなたの社交生活も豊かに彩られることでしょう。都会の中にあって、まるで一流ホテルに滞在しているかのような贅沢な感覚を存分に味わえるのです。

外に目を向ければ、周囲には文化が息づいています。古都の趣を残しつつ新しい風が吹き抜ける神宮前は、アートギャラリーやカフェ、ショップが集う洗練されたエリア。歩みを進めるたびに、歴史が潜む街並みや美術作品に出会い、心が躍ることでしょう。また、東京メトロ銀座線の表参道駅までの徒歩9分の距離は、あなたの日常をよりスムーズに進行させ、自由な時間を生み出します。

ザ・神宮前レジデンスは、確かな品質と美しさを兼ね備えた贅沢な居住空間であり、まるで映画の一幕のように、あなたの人生のストーリーを豊かな色彩で描き出す舞台となることでしょう。さあ、ここで新しい生活を始め、あなた自身の美しい物語を紡いでみませんか。あなたの毎日が、特別なものへと変わる瞬間が、ここに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.7帖洋室5.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・神宮前レジデンス	築年月	2013年4月
所在地	東京都渋谷区神宮前3-37-1
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩9分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩9分東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
総戸数	220戸	総階数	地上20階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震