大山パークヒルズ 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月29日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	165.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,176,150〜4,276,150 円	みなし賃料（月額・参考）	910,336〜930,336 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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大山パークヒルズ 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

大山パークヒルズ 303。その名は、まるで都会のオアシスを象徴するかのように、美しさと静けさを併せ持つ高級賃貸物件でございます。東京都渋谷区大山町、まさに都会の喧騒から一歩離れた地に、あなたに語りかけるように佇んでいるのです。この特別な空間は、165.22㎡の広大な専有面積を誇り、ゆったりとした心地よい生活を約束してくれます。

想像してみてください。大山パークヒルズ 303のドアを開くと、優雅な…大山パークヒルズ 303。その名は、まるで都会のオアシスを象徴するかのように、美しさと静けさを併せ持つ高級賃貸物件でございます。東京都渋谷区大山町、まさに都会の喧騒から一歩離れた地に、あなたに語りかけるように佇んでいるのです。この特別な空間は、165.22㎡の広大な専有面積を誇り、ゆったりとした心地よい生活を約束してくれます。

想像してみてください。大山パークヒルズ 303のドアを開くと、優雅なるLDK33.4帖があなたを迎え入れる瞬間。それはまるで映画のワンシーン、陽光が窓から差し込み、黄金色に輝く床が心を軽やかにしてくれます。ここでは、家族や友人と共に過ごす時間が、まるで美しい音楽のように心に響き渡ります。リビングの端に立つと、柔らかな風が窓を揺らし、まるで自然からの贈り物が運ばれてくるかのように感じるのです。

続いて、洒落た洋室12.1帖があなたを待っています。このお部屋は、朝の光が優しく差し込み、穏やかな目覚めをもたらしてくれます。そこでは、夢の中で見た景色を思い描きながら、静かにコーヒーの香りに包まれて至福の時間を楽しむことができるのです。また、洋室7.2帖、6.4帖、そして4帖は、あなたの創造力を刺激し、書斎や趣味のスペースとしても自由自在に活用できます。

大山パークヒルズ 303は、見た目だけでなく、多くの現代的な設備を誇ります。オートロックやTVモニターホンは、まるで貴族の館のように、あなたの日常の安全を守ってくれる忠実な番人であり、フロントサービスが心を癒してくれます。エレベーターでの移動は、まるで高貴な乗り物に乗っているかのような優雅さがあります。さらに、ゴミ置場や駐車場が敷地内に完備され、生活の便利さを高めているのです。

代々木上原駅から徒歩5分という立地は、まるであなたの足元に広がる都会の文化や歴史を感じる場所。ここでの生活は、まるで隠れ家のように特別なもの。周囲のアートや歴史を感じながら、日々の暮らしが色鮮やかに彩られていきます。

この物件は、ただの住まいではありません。それは、生活の芸術を表現する場所。大山パークヒルズ 303での毎日は、あなた自身の物語を紡ぐ舞台となるのです。新しい人生のページを開いて、心に残る名作を描いてみませんか。あなたを待っているこの空間が、これからの人生をより豊かにすることをお約束いたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 13.5

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	165.22㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK33.4帖洋室12.1帖洋室7.2帖洋室6.4帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	大山パークヒルズ	築年月	1989年4月
所在地	東京都渋谷区大山町40-21
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩5分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩5分
総戸数	11戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震