大山パークヒルズ 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月9日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：550,000〜570,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	138.75㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,673,500〜2,773,500 円	みなし賃料（月額・参考）	595,073〜615,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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大山パークヒルズ 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

大山パークヒルズ 102。この名前は、まるで緑豊かな公園の中で輝く宝石のように、都会の喧騒から少し離れた静寂の地に佇み、あなたを待ち焦がれているかのようです。南と東を向いたその窓からは、朝日が優しく照らし、夕暮れ時にはロマンティックなオレンジ色の光が室内を包み込みます。この憧れの地、東京都渋谷区大山町40-21には、138.75㎡という贅沢な広さを持つ3LDKが、あなたの日常に新たな物語を紡ぐ準備…大山パークヒルズ 102。この名前は、まるで緑豊かな公園の中で輝く宝石のように、都会の喧騒から少し離れた静寂の地に佇み、あなたを待ち焦がれているかのようです。南と東を向いたその窓からは、朝日が優しく照らし、夕暮れ時にはロマンティックなオレンジ色の光が室内を包み込みます。この憧れの地、東京都渋谷区大山町40-21には、138.75㎡という贅沢な広さを持つ3LDKが、あなたの日常に新たな物語を紡ぐ準備が整っています。

入口を開くと、まるで上質なヴィンテージのワインの香りが広がるような、優雅な空間が出迎えてくれます。リビングダイニングは、23.6帖の広さを誇り、家族や友人と共に過ごす時間をさらに特別なものにしてくれるでしょう。心地よい風が窓から吹き込み、時には鳥のさえずりがBGMとなり、ほんのりと漂うアロマティックな香りが、あなたの心を解きほぐします。この空間では、一杯のコーヒーと共に朝のひとときを楽しむ至福の瞬間が、簡単に手に入ります。

大山パークヒルズ 102の各洋室は、10.6帖、6.9帖、6.4帖と、プライベートな空間を大切にした設計がされています。各部屋からは異なる視点で季節の移ろいを感じ取ることができ、朝の光が差し込む瞬間や、夕暮れ時の柔らかな影が、まるであなたの生活を彩る絵画のように映ります。使い勝手の良い7.6帖のキッチンでは、風味豊かな料理が次々と生まれ、家族の温かい絆を築く大切な場所となることでしょう。

エレベーターで上がる空間には、オートロックが施されており、安心感が増します。フロントサービスや管理人の温かなサポートが、日々の生活に小さな喜びをもたらしてくれることでしょう。また、敷地内にはゴミ置き場や駐車場、バイク置場も完備されており、利便性と快適さを兼ね備えています。

代々木上原駅から徒歩5分という立地は、都心へのアクセスが良く、文化や芸術が息づく街の魅力を存分に享受できます。周囲には、歴史的な建物やアートギャラリーが点在し、生活の中で自然に素晴らしい刺激を与えてくれるでしょう。この高級賃貸物件は、単なる住まいではなく、あなたのライフスタイルを豊かにする舞台でもあるのです。

大山パークヒルズ 102が、あなたの新しい生活の始まりの場所であることを願っています。この特別な空間で、日々の暮らしが映画の一シーンのように、心に残る思い出となることを心から願っています。あなたの人生の新たなチャプターを、ここで開いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：550,000〜570,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	138.75㎡
間取り	3LDK	大型収納	N
契約期間	2年	方角	南 / 東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.6　洋:6.9　洋:6.4　LD:23.6　K:7.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	大山パークヒルズ	築年月	1989年4月
所在地	東京都渋谷区大山町40-21
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩5分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩5分
総戸数	11戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震