大山パークヒルズ 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月9日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：590,000〜610,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	150.75㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,861,500〜2,961,500 円	みなし賃料（月額・参考）	638,156〜658,156 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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大山パークヒルズ 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

大山パークヒルズ 101。この名を耳にした瞬間、心に響くのは、まるで美しいメロディーが流れ始めるかのようです。東京都渋谷区大山町に佇むこの物件は、あなたにとっての新たな生活の舞台となることでしょう。北と東に向けて開かれたこの住まいは、朝日が柔らかく差し込み、日中は心地よい風が吹き抜け、夜には星々のきらめきがあなたを包み込むことを約束します。

専有面積150.75㎡という広大な空間には、まさに個別…大山パークヒルズ 101。この名を耳にした瞬間、心に響くのは、まるで美しいメロディーが流れ始めるかのようです。東京都渋谷区大山町に佇むこの物件は、あなたにとっての新たな生活の舞台となることでしょう。北と東に向けて開かれたこの住まいは、朝日が柔らかく差し込み、日中は心地よい風が吹き抜け、夜には星々のきらめきがあなたを包み込むことを約束します。

専有面積150.75㎡という広大な空間には、まさに個別の物語が息づいています。3LDKの間取りは、洋室がそれぞれ12.7帖、7.2帖、7帖と分かれ、どの部屋にもそれぞれが持つ主役のような存在感があります。リビング・ダイニングは23.9帖という広さがあり、ここは家族と過ごす時間や、大切な友人たちとの心温まるひとときを彩る特別な場所になることでしょう。キッチンは6帖の広さで、まるで料理のアーティストが舞台に立つような仕上がり。あなたの手によって美味しい料理が生み出される瞬間に、香ばしい香りが漂い、味覚を満たす料理の数々がテーブルに並ぶ情景が目に浮かびます。

大山パークヒルズ 101には、ただの住まいを超える「暮らし」が待っています。テレビモニターホンにおいては、訪れた人々の笑顔を先に見届けられる安心感があり、エレベーターがあなたを軽やかに昇降させます。オートロックの施錠は、あなたのプライバシーを守りつつ、心地よい開放感をもたらします。バイク置場や駐車場は、あなたの移動手段を優雅にサポートし、フロントサービスがあることで、いざという時にも心強い味方となるでしょう。

周辺には歴史と文化が息づく街並みが広がり、代々木上原駅から徒歩5分という立地は、あなたの生活に多彩な刺激を与えてくれます。周辺のカフェやアートギャラリーとの出会いは、心を豊かにする瞬間となり、まるで映画のワンシーンのように、日常の中に非日常を織り交ぜてくれることでしょう。

大山パークヒルズ 101は、まるで千夜一夜物語の中のアラジンのランプのように、あなたの新しい冒険と幸福を呼び寄せる場所です。この空間で、あなた自身の物語を描き、家族や友人と共に過ごす時間が、かけがえのない宝物となるのです。さあ、一歩踏み入れ、あなたの新たな生活が始まる舞台を手に入れてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：590,000〜610,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	150.75㎡
間取り	3LDK	大型収納	N
契約期間	2年	方角	北 / 東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:12.7　洋:7.2　洋:7　LD:23.9　K:6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	大山パークヒルズ	築年月	1989年4月
所在地	東京都渋谷区大山町40-21
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩5分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩5分
総戸数	11戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震