大山パークヒルズ 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年2月22日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	158.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,932,700〜2,032,700 円	みなし賃料（月額・参考）	707,140〜727,140 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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大山パークヒルズ 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

大山パークヒルズ 103。美しい自然光が差し込み、心地良い風が吹き抜けるこの場所は、まるで穏やかな田園風景の中に佇む隠れ家のようです。東京都渋谷区大山町40-21に位置するこの高級賃貸物件は、洗練されたデザインと心温まるサービスが調和した住まいを提供いたします。158.3㎡という広々としたスペースは、この美しい家に流れる穏やかな時を象徴しているかのようです。

あなたがこの大山パークヒルズ 103…大山パークヒルズ 103。美しい自然光が差し込み、心地良い風が吹き抜けるこの場所は、まるで穏やかな田園風景の中に佇む隠れ家のようです。東京都渋谷区大山町40-21に位置するこの高級賃貸物件は、洗練されたデザインと心温まるサービスが調和した住まいを提供いたします。158.3㎡という広々としたスペースは、この美しい家に流れる穏やかな時を象徴しているかのようです。

あなたがこの大山パークヒルズ 103に足を踏み入れた瞬間、まずはその香りに心を奪われることでしょう。まるで新鮮な朝露のような清々しい空気が感じられ、自然との調和を実感できます。リビングダイニングは25.6帖もあり、窓からは優雅に広がる西向きと南向きの景色を楽しみながら、好きな音楽を流すと、まるで映画の主人公になったような気分に浸れます。

各洋室は、それぞれが異なる個性を持っています。12.1帖の洋室では、心地良い日の光が差し込み、読書やリラックスするための最高の場所となるでしょう。7.2帖の洋室では、大切な友人との語らいや、家族との団らんが心に残ります。そして、6.4帖の洋室は、静かな時間を過ごすための隠れ家的存在として、特別なひとときを提供します。寛ぎの場所に身を委ねることで、まるで自分だけの小宇宙を持つような感覚に包まれます。

また、開放感あふれるキッチンは6.2帖。料理の香ばしい匂いが立ち込め、手料理を振る舞う喜びは、家族や友人との絆をより一層深めてくれることでしょう。DENは4帖のスペースで、あなたのクリエイティブな活動や、心の内を打ち明けるためのプライベート空間として最適です。

さらに、大山パークヒルズ 103は、フロントサービスやオートロック、エレベーターなどの高級設備を完備しており、安心かつ快適な生活を実現します。バイクや駐車場も完備され、自由な移動を叶え、周辺の魅力的なスポットへと足を運ぶことができます。代々木上原駅からわずか徒歩5分という便利さも、この高級住宅の魅力の一つです。

この素晴らしい住まいでの日々は、まるで映画の一場面のように、穏やかさと活気に満ちています。あなたの日常が大山パークヒルズ 103によって、ひときわ美しいものとなることを願っています。住む人に寄り添い、彩りを与えてくれるこの家で、素敵な思い出を紡いでいっていただければ幸いです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：670,000〜690,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	158.3㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC+DEN
契約期間	2年	方角	西 / 南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:12.1　洋:7.2　洋:6.4　LD:25.6　K:6.2　DEN:4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	大山パークヒルズ	築年月	1989年4月
所在地	東京都渋谷区大山町40-21
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩5分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩5分
総戸数	11戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震