パークホームズ新宿若松町 4階 70.7㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月26日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,263,820〜1,363,820 円	みなし賃料（月額・参考）	321,330〜341,330 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークホームズ新宿若松町 4階 70.7㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークホームズ新宿若松町 4階 70.7㎡は、あなたの新たな物語の舞台です。この住まいはただの空間ではなく、暮らしの全てに息吹を与えるパートナーとして、あなたを迎え入れます。四階に位置するこの特別な場所は、南西の光が優雅に差し込む夢のような空間。ここには、都営地下鉄大江戸線の若松河田駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さも備わっています。

想像してみてください。朝日がカーテンの隙間から優しく舞…パークホームズ新宿若松町 4階 70.7㎡は、あなたの新たな物語の舞台です。この住まいはただの空間ではなく、暮らしの全てに息吹を与えるパートナーとして、あなたを迎え入れます。四階に位置するこの特別な場所は、南西の光が優雅に差し込む夢のような空間。ここには、都営地下鉄大江戸線の若松河田駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さも備わっています。

想像してみてください。朝日がカーテンの隙間から優しく舞い込む中、LDK18.7帖の広々とした空間で、コーヒーの香りが鼻孔をくすぐります。キッチンでは、あなた自身が作り出す特別な料理が、愛する人々の笑顔を育むのです。味わい深い料理がテーブルに並ぶその日常は、まるで映画の一幕のように感動的で、心に残る思い出を紡いでいくのです。

パークホームズ新宿若松町の心地よさは、単に広さや設備に留まりません。エレベーターで静かに上がるたび、あなたの心がウキウキと高鳴るのを感じることでしょう。オートロックが施されたエントランスは、あなたのプライベートな世界へと続く扉。安心感に包まれた住まいで、外の喧騒を忘れ、静かなひとときを楽しむことができるのです。

また、洋室6.8帖と洋室5.9帖は、こだわりのデコレーションであなたの感性を満たすためのスライドのよう。ここで心を落ち着け、読書や趣味に耽る時間は、まるで時が止まったかのように極上のリラクゼーションをもたらしてくれます。無限の可能性を秘めた空間が、あなたの創造力をかき立てることでしょう。

パークホームズ新宿若松町には、宅配ボックスや駐車場、駐輪場も完備されていますので、現代のライフスタイルに寄り添った設計がなされています。日常の忙しさの中でも、あなたに寄り添うように、生活をサポートしてくれる存在なのです。まさに、生活のアートを形作るためのキャンバスなのです。

周囲には新宿区の歴史や文化に彩られた街並みが広がり、散策するたびに新たな発見が待っています。公園での穏やかな午後や、近くのカフェでの贅沢なひと時、近隣のアートギャラリーで感じる文化の息吹は、パークホームズ新宿若松町のライフスタイルと見事に調和します。

この住まいはただの居場所ではありません。あなたの夢を育て、生活を豊かにするための舞台、パークホームズ新宿若松町 4階 70.7㎡で、心に残る毎日を送りましょう。あなたの一歩が、素晴らしい物語の始まりを描くのです。毎日が特別な日常に変わる瞬間を、共に歩んでいきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.7㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18.7帖洋室6.8帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ新宿若松町	築年月	2004年1月
所在地	東京都新宿区若松町9-9
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩10分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震