パークホームズ新宿若松町 6階 70.9㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：986,500〜1,086,500 円	みなし賃料（月額・参考）	275,969〜295,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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パークホームズ新宿若松町 6階 70.9㎡の口コミ・レビュー

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パークホームズ新宿若松町 6階 70.9㎡。それはまるで一編の詩が形を成したかのような、極上の住空間です。新宿の中心地に位置するこの特別な場所は、まるで熟成されたワインの如く、時間とともにその魅力を増す邸宅。都営地下鉄大江戸線若松河田駅からわずか徒歩1分。都会の喧騒を耳にしつつも、静寂な安息を感じることができるのです。

あなたがこのドアを開けた瞬間、柔らかな日差しが豊かな洋室6.8帖に降り注ぎ、…パークホームズ新宿若松町 6階 70.9㎡。それはまるで一編の詩が形を成したかのような、極上の住空間です。新宿の中心地に位置するこの特別な場所は、まるで熟成されたワインの如く、時間とともにその魅力を増す邸宅。都営地下鉄大江戸線若松河田駅からわずか徒歩1分。都会の喧騒を耳にしつつも、静寂な安息を感じることができるのです。

あなたがこのドアを開けた瞬間、柔らかな日差しが豊かな洋室6.8帖に降り注ぎ、まるで金色の絨毯が広がるかのように心を満たします。その瞬間、香り立つコーヒーの温かな香りが、朝の始まりを告げてくれます。南西向きの大きな窓からは、遠くの空に舞う鳥たちの囀りが聞こえ、外の世界とのつながりを感じさせてくれます。心地よい風がそっとカーテンを揺らし、まるで親しい友人が訪れたかのように、あなたを包み込むのです。

この美しいパークホームズ新宿若松町では、生活が単なる日常を超え、映画のワンシーンのように展開します。LDK15帖の広々とした空間は、優雅なディナーを演出する舞台。あなたがキッチン3.7帖で腕を振るう料理は、まるで美術館の絵画のように色とりどりで、訪れる人々を魅了します。美味しい匂いが漂う中、友人たちとの会話は弾み、笑い声が天井を越えて響いていくのです。

パークホームズ新宿若松町では、デザイナーズの洗練された美しさが至る所に息づいています。エレベーターに乗る度に、まるで特別な場所に向かうための秘密の扉が開かれているかのように感じられます。オートロックの重厚な扉を通り抜けると、宅配ボックスから届いた小さな贈り物も、特別な思いを秘めた宝物のように感じられます。

この家は、過去と未来をつなぐ架け橋です。近隣の歴史的なスポットや文化的な施設へのアクセスも抜群で、週末にはアートギャラリーやミュージアムを訪れ、心を豊かにしてくれるでしょう。あなたの生活が、日常の中に散りばめられた素晴らしい瞬間に満ちることを約束してくれるのです。

駐車場も完備されており、車での移動もスムーズ。公園やカフェに行くも良し、都会の中心に溶け込むも良し、あなた次第で過ごし方は無限大です。パークホームズ新宿若松町 6階 70.9㎡は、まるで贅沢なシャンパンの泡のように、あなたの生活を色鮮やかに彩ります。ここに住むことは、人生そのものを楽しむための新たな旅の始まりなのです。あなたの心の奥底に響く新しい物語を、この場所で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 15.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.9㎡
間取り	1LDK	大型収納	S
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.8　S(DEN):6.3　LD:15　K:3.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ新宿若松町	築年月	2004年1月
所在地	東京都新宿区若松町9-9
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩10分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分
総戸数	34戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震