アクシア新宿御苑 8階 35.09㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月22日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	35.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：599,000〜699,000 円	みなし賃料（月額・参考）	162,417〜182,417 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アクシア新宿御苑 8階 35.09㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アクシア新宿御苑 8階 35.09㎡。ここに息づくのは、あなたの日常に寄り添う、まるで親しい友のような居所です。8階という高さは、世界が少しだけ違って見える特権を与えてくれます。窓の向こうには、豊かな緑の新宿御苑が広がり、朝の光が清々しく差し込みます。あなたが目を覚ましたその瞬間、大地の香りが漂い、心地良い風がそっとカーテンを揺らします。これが、アクシア新宿御苑があなたに届ける一日の始まりです。
…アクシア新宿御苑 8階 35.09㎡。ここに息づくのは、あなたの日常に寄り添う、まるで親しい友のような居所です。8階という高さは、世界が少しだけ違って見える特権を与えてくれます。窓の向こうには、豊かな緑の新宿御苑が広がり、朝の光が清々しく差し込みます。あなたが目を覚ましたその瞬間、大地の香りが漂い、心地良い風がそっとカーテンを揺らします。これが、アクシア新宿御苑があなたに届ける一日の始まりです。

この素晴らしい1Kの空間は、広さ35.09㎡という贅沢な広がりを持ち、心の中に自分だけの世界を築くことを許してくれます。一歩足を踏み入れれば、洒落た洋室があなたを迎え入れます。13帖という広さは、あなたのアイデンティティを反映したインテリアを自由に配置できる余地を与えます。あなただけのスタイルで飾られた空間は、まるであなたの夢の中の舞台のようです。

アクシア新宿御苑の魅力は、単なる物件以上のものです。そこは、オートロックで守られた安全な拠り所。エレベーターで上がった瞬間、あなたは確かなプライバシーに包まれ、ラウンジで友人たちと笑い合う姿が目に浮かびます。宅配ボックスがあることで、日常の小さなストレスも解消され、管理人がいることで安心感がさらに加わります。駐輪場も完備されており、サイクリング好きのあなたを強くサポートします。

この物件は、ただの住まいではありません。歴史深い新宿の土地に根付いた文化や芸術が息づく空間で、あなたはいつでもインスピレーションを受け取ることができます。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅までわずか徒歩4分。そこから広がる新宿の喧騒と、静かな御苑の対比は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの心を揺さぶります。都会の喧噪から離れ、静寂の中でアートを感じる贅沢。散策を重ねる毎に、新たな発見が胸を高鳴らせ、心を豊かにします。

アクシア新宿御苑が提供するのは、ただの物件ではなく、豊かな生活の可能性です。居心地の良い空気、和やかな時間、そして日々の冒険。触れることのできる安心感や、味わうことのできる楽しみが、あなたの手の中にあります。新しい生活は、まるで物語のはじまりのようです。さあ、あなただけのストーリーがここから始まります。アクシア新宿御苑で、心の豊かさを再発見してください。あなたの未来の一ページが、ここに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	35.09㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:13
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アクシア新宿御苑	築年月	1998年3月
所在地	東京都新宿区新宿1-35-3
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩13分
総戸数	127戸	総階数	地上15階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震