リーガランド小山 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2025年4月17日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：237,500〜337,500 円	みなし賃料（月額・参考）	182,448〜202,448 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金34000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

リーガランド小山 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

リーガランド小山 403。ここは、東京都品川区小山に静かに佇む上質な空間であり、日常の喧騒から解き放たれた隠れ家のような存在です。403号室という特別な番号が付けられたこの部屋は、まるで訪れるあなたを迎え入れるために生まれたかのように、洗練された雰囲気が漂っています。

この住まいは、51.39㎡の広さを持つ1DKに仕立てられています。DK7帖の空間は、あなたの創造力を刺激するキッチン・ダイニング…リーガランド小山 403。ここは、東京都品川区小山に静かに佇む上質な空間であり、日常の喧騒から解き放たれた隠れ家のような存在です。403号室という特別な番号が付けられたこの部屋は、まるで訪れるあなたを迎え入れるために生まれたかのように、洗練された雰囲気が漂っています。

この住まいは、51.39㎡の広さを持つ1DKに仕立てられています。DK7帖の空間は、あなたの創造力を刺激するキッチン・ダイニングのエリアです。料理をする際、香ばしい匂いが広がり、まるで五感を喜ばせる祝祭のような瞬間が生まれます。朝の静けさの中で、コーヒーの香りが部屋中に漂う様子を思い描いてみてください。ゆったりとした時間が流れ、心を豊かにしてくれることでしょう。

そして、洋室13.2帖は、あなたの心のオアシス。大きな窓からは北側の穏やかな風が優しく吹き込み、心地よい光が差し込みます。この部屋では、毎朝目覚めるたびに静かな満足感を得ることができ、夜には落ち着きのある空間で思索にふけることができます。無垢の木の温もりを感じながら、カーテン越しに夜空を眺めるその瞬間、まるで星々との対話を楽しんでいるかのようです。

リーガランド小山 403は、24時間管理であり、安心感を提供します。オートロックのエントランスを通る瞬間、ここがあなたの新しい拠点であることを実感します。まるで特別なパスワードを持った選ばれし者のように、住むことの喜びを味わうのです。また、TVモニターホンによって、セキュリティも万全。訪れる人々との対話の中で、あなたの世界がさらに広がっていくことでしょう。

周囲には、歴史ある品川区の文化的な風情が息づいています。古くからの地域コミュニティと触れ合いながら、散策を楽しむことができるのもこの場所の魅力です。近くの西小山駅からは東京の中心部へのアクセスも容易であり、忙しい日常の中にもこの落ち着きが息づいています。おしゃれなカフェやアートギャラリーが点在するこの街は、あなたの感性を磨く場でもあります。

リーガランド小山 403は、まるで心の中に住まう友人のように、あなたを迎え入れ、かけがえのない瞬間を共にする存在です。この特別な空間で、日々の生活が映画のワンシーンのように展開されることを心より願っています。細部まで配慮された設計と、あなたのライフスタイルが融合することで、毎日が新たな発見に満ちた旅の始まりとなるのです。ここでの生活は、ただの居住空間を超え、心豊かな時間の連鎖を生み出すことでしょう。是非、この瞬間をあなた自身のものにしてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.39㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7帖洋室13.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	リーガランド小山	築年月	2019年5月
所在地	東京都品川区小山6-21-2
交通	東京急行電鉄東急目黒線西小山駅徒歩4分東京急行電鉄東急目黒線洗足駅徒歩9分東京急行電鉄東急池上線旗の台駅徒歩15分東京急行電鉄東急大井町線旗の台駅徒歩15分
総戸数	11戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震