アーバンフラッツ池袋プレミアム 906【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年10月16日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：193,000〜213,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.49㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-12,800 円	みなし賃料（月額・参考）	206,692〜226,692 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金223300円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバンフラッツ池袋プレミアム 906の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバンフラッツ池袋プレミアム 906という名のこの高級賃貸物件は、まるで一つの芸術作品が生活空間を彩るかのように、あなたを迎え入れます。東京都豊島区西池袋1-9-2に位置するこの場所は、まるで都会の喧騒から一歩離れた、静謐でありながらも活気を感じる特別なエリアです。南西向きの窓からは、温かい日差しが優しく室内を照らし、まるで自然の光があなたの生活をサポートする指南役のように感じられます。

専有…アーバンフラッツ池袋プレミアム 906という名のこの高級賃貸物件は、まるで一つの芸術作品が生活空間を彩るかのように、あなたを迎え入れます。東京都豊島区西池袋1-9-2に位置するこの場所は、まるで都会の喧騒から一歩離れた、静謐でありながらも活気を感じる特別なエリアです。南西向きの窓からは、温かい日差しが優しく室内を照らし、まるで自然の光があなたの生活をサポートする指南役のように感じられます。

専有面積36.49㎡の中に広がるのは、洗練されたデザインと心地よい空間。LDKは8.5帖、洋室は4.5帖と、どちらも居心地の良い広さを保ち、特にLDKでは家族や友人との楽しいひとときを演出するのにぴったりです。フロントサービスやオートロックなどの設備が整い、まるで高級ホテルに宿泊しているかのようなラグジュアリーな体験を日常に持ち込みます。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 906が語りかけてくるのは、ここでの生活の美しさです。朝、目覚めたあなたは、心地よい光のカーテンに包まれながら、新鮮なコーヒーの香りに誘われてキッチンに向かいます。そこで、LDKの一角で優雅に朝食を楽しむとき、目には美しい景色が広がります。窓の外に見える池袋の街並みが、まるで映画のワンシーンのようにあなたを魅了するでしょう。

夜になると、アーバンフラッツ池袋プレミアム 906の窓からは、街の灯りが星のように輝き、心に静かな安らぎをもたらします。あなたの大切な人と共に、その美しい景色を眺めながら、時を忘れて日々の喜びを分かち合うことができるのです。ベランダで過ごす夕涼みのひとときは、まるで贅沢なデザートのように、心を満たしてくれることでしょう。

最寄りの東京メトロ丸ノ内線池袋駅へは、わずか徒歩2分。まさに「都会の真ん中に佇む隠れ家」と呼ぶにふさわしい立地です。文化と歴史が息づくこのエリアでは、近隣の美術館やアートギャラリーを訪れることで、日々に刺激を与え、自身の感性を磨く機会を与えてくれます。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 906は、ただの住まいではなく、生活そのものがアートになるためのキャンバスです。高級感あふれる設備や立地、そして何よりも、ここに住むことで日常が優雅に彩られることを、あなたは感じることでしょう。この場所で生活を始めることは、まるで新しい物語の一ページをめくるようなもの。あなたの新しい暮らしを、ぜひこのアーバンフラッツ池袋プレミアム 906で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：193,000〜213,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	36.49㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:4.5　LDK:8.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバンフラッツ池袋プレミアム	築年月	2007年7月
所在地	東京都豊島区西池袋1-9-2
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分 JR埼京線池袋駅徒歩2分 JR山手線池袋駅徒歩2分
総戸数	175戸	総階数	地上26階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震