アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2025年4月29日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	35.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜86,500 円	みなし賃料（月額・参考）	204,760〜224,760 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金122000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101。これはただの住まいではありません。まるであなたを心待ちにしていたかのように、静かに佇むこの物件が、あなたの人生の新たな舞台となるのです。1101の扉を開けた瞬間、目の前に広がるのは、南西の眺望を最大限に活かした、優雅な空間。35.36㎡の中には、あなたの夢や希望が息づく余地がたっぷり詰まっています。LDK9.1帖という広々としたリビングは、まるで大自然の中…アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101。これはただの住まいではありません。まるであなたを心待ちにしていたかのように、静かに佇むこの物件が、あなたの人生の新たな舞台となるのです。1101の扉を開けた瞬間、目の前に広がるのは、南西の眺望を最大限に活かした、優雅な空間。35.36㎡の中には、あなたの夢や希望が息づく余地がたっぷり詰まっています。LDK9.1帖という広々としたリビングは、まるで大自然の中の開放的な丘の上にいるかのような解放感を味わえます。朝日が差し込み、心地よい光が肌に触れるその瞬間、あなたは自分が主役の映画のような一日を始めることができるのです。

次に目を向けると、洋室4.5帖は、プライベートな贅沢を享受できる空間です。柔らかい色合いのインテリアが、まるでひと時の安らぎを与えてくれるように配置されています。触れる素材感が、五感を刺激し、豊かな感覚を呼び覚ますことでしょう。ここでは、あなたの滞在がただの生活ではなく、心を豊かにするアートのように感じられます。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101の魅力は、住空間だけにとどまりません。フロントサービスや宅配ボックス、オートロックで守られた安全な環境は、まるであなたが選び抜いた高級ブランドの一部であるかのように、安心感を提供してくれます。毎日が特別な日になることを約束してくれます。

周囲の豊島区西池袋は、歴史と文化が交差するエリアです。東京メトロ丸ノ内線池袋駅まで徒歩わずか2分という立地は、あなたを日本の文化や芸術に繋げる架け橋となります。美術館やギャラリー、さらには名品が揃った書店まで、あなたの五感を刺激するスポットが豊富に存在します。この場所での生活は、まるで一流のアートシーンの一部となり、日常が特別なサロンのように華やかに彩られるのです。

入居後は、友人を招いてのディナーが待っています。LDKで香ばしい自家製の料理を振る舞い、皆で笑い合うその瞬間、アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101はあなたに寄り添い、感動を共に分かち合うパートナーとなります。心が満たされる感覚が、まるで贅沢なワインが口の中で広がるかのように、あなたの心に響くことでしょう。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1101は、ただの賃貸物件ではありません。あなたの人生の舞台として、物語を紡ぐ場所であり、その一瞬一瞬が特別なシーンとなりえます。ぜひ、この夢のような空間で、あなた自身のストーリーを描いてみませんか。あなたの新たな生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	35.36㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9.1帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバンフラッツ池袋プレミアム	築年月	2007年7月
所在地	東京都豊島区西池袋1-9-2
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分 JR埼京線池袋駅徒歩2分 JR山手線池袋駅徒歩2分
総戸数	175戸	総階数	地上26階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震