アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月25日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜16,000 円	みなし賃料（月額・参考）	156,063〜176,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302。この名を耳にした瞬間、まるで特別な映画の一シーンが心の奥に浮かび上がることでしょう。東京都豊島区西池袋1-9-2に佇むこの高級賃貸物件は、まさに都市の中の宝石のような存在です。南西を向いたその窓からは、陽光が優しく降り注ぎ、あなたの生活に明るい彩りを添えてくれることでしょう。

1302の扉を開ければ、まず目に飛び込んでくるのは、広がる29.1㎡の空間です…アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302。この名を耳にした瞬間、まるで特別な映画の一シーンが心の奥に浮かび上がることでしょう。東京都豊島区西池袋1-9-2に佇むこの高級賃貸物件は、まさに都市の中の宝石のような存在です。南西を向いたその窓からは、陽光が優しく降り注ぎ、あなたの生活に明るい彩りを添えてくれることでしょう。

1302の扉を開ければ、まず目に飛び込んでくるのは、広がる29.1㎡の空間です。あたたかな光に包まれた洋室11.5帖は、静けさの中に心地よいひとときを提供します。夜の帳が下りると、窓の向こうには東京の灯りがキラキラと輝き、まるで星々があなたの生活を優しく見守っているかのような感覚になります。これこそが、アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302の特権です。

この空間は、あなたの夢や希望を描くキャンバスとなります。朝、カーテンを開けるたびに新しい日が始まることに気づきます。洗練されたデザインと高機能な設備が融合し、まるで現代のアート作品の中にいるかのようです。TVモニターホンやオートロックなどの安心感も備わっていますので、あなたのプライバシーが大切に守られることをお約束します。

そして、生活の中で感じられる五感の喜びも忘れてはなりません。フロントサービスで迎えられると、まるで特別なお客様として扱われる気分に。宅配ボックスが便利で、あなたの忙しい日常をサポートしてくれます。さらには、敷地内のゴミ置場や駐車場機械式、駐輪場も完備されており、まるであなたの生活を優雅にするための仕掛けが整えられているようです。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302の周辺は、その歴史や文化の深さに魅了されることでしょう。東京メトロ丸ノ内線池袋駅まで徒歩2分という利便性は、まるであなた自身が都市の中心に舞い降りたかのような感覚を与えてくれます。周囲には美術館や歴史的な建物も点在し、毎日が新しい発見に満ちています。それはまるで、文化の中で日々を生きる一人のアーティストのような感覚です。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1302での生活は、ただの居住空間ではなく、あなた自身に向けた贈り物。そこには、毎日を特別にするための、あらゆる要素が詰まっています。整体的な美しさと機能性を兼ね備えたこの物件が、あなたの日々をどのような物語にしていくのか、それはあなた次第です。さあ、新たな生活の扉を開いてみませんか？あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.1㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:11.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバンフラッツ池袋プレミアム	築年月	2007年7月
所在地	東京都豊島区西池袋1-9-2
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分 JR埼京線池袋駅徒歩2分 JR山手線池袋駅徒歩2分
総戸数	175戸	総階数	地上26階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震