アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月25日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：71,400〜171,400 円	みなし賃料（月額・参考）	160,279〜180,279 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402。ここに、その名を冠するのは、まさに特別な空間です。高層の1402階からの眺めは、まるで夢の世界への扉が開かれる瞬間を思わせます。29.1㎡という広さは、あなたの思い描く生活の舞台が広がる場所。日々の喧騒を忘れ、洗練された心地良さに包まれてください。

南西に向いたその窓から、穏やかな光が降り注ぎます。朝日が昇ると、光が踊るように室内を照らし、まるで夢の中に…アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402。ここに、その名を冠するのは、まさに特別な空間です。高層の1402階からの眺めは、まるで夢の世界への扉が開かれる瞬間を思わせます。29.1㎡という広さは、あなたの思い描く生活の舞台が広がる場所。日々の喧騒を忘れ、洗練された心地良さに包まれてください。

南西に向いたその窓から、穏やかな光が降り注ぎます。朝日が昇ると、光が踊るように室内を照らし、まるで夢の中にいるかのような感覚が広がります。昼下がり、静かな午後のひとときには、そよ風が木漏れ日の中を舞い、その後に漂うコーヒーの香りがあなたの心をくすぐります。ここアーバンフラッツ池袋プレミアム 1402での生活は、まるで映画のワンシーンのように、美しい時の流れを感じさせます。

周囲には、東京メトロ丸ノ内線の池袋駅が徒歩2分というアクセスの良さがあります。ここからは、歴史ある街並みや芸術的な文化に触れることができ、あなたの感性を刺激する様々な体験が待ち受けています。賑やかな街を抜けると、静寂な一瞬が訪れ、思わず深呼吸をしたくなるのです。アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402は、その中心である池袋の華やかさと、落ち着いた居住空間の絶妙なバランスを保っています。静かなる贅沢を実感できる住まいです。

この場所に住むことで、あなたは一つの物語の主人公となることでしょう。フロントサービスの温かい笑顔に迎えられ、エレベーターに乗り込むと、まるでVIP待遇を受けるような特別感に包まれます。オートロックで守られた安心な空間は、まるであなたの秘密の隠れ家。どんな一日が待ち受けているか、心が躍ります。

広々とした洋室11.5帖の空間は、あなたの個性を引き立てるキャンバスです。ここには、あなたが愛するインテリアや、思い出の品々が集まり、心地良い空間を作り上げていくことでしょう。なめらかな床材の感触が、足元からの心地良さを生み出します。そして、どの瞬間も美しいアートのように感じられることでしょう。

アーバンフラッツ池袋プレミアム 1402は、ただの住まいではありません。それは、あなた自身の人生を豊かに彩るための舞台装置なのです。ここでの毎日が、色とりどりの感情や思い出で満ち溢れ、やがてそれは一冊の本の中のページのように、あなたの心に刻まれていくでしょう。あなたの新しい物語を、この場所で紡いでみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.1㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:11.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバンフラッツ池袋プレミアム	築年月	2007年7月
所在地	東京都豊島区西池袋1-9-2
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分 JR埼京線池袋駅徒歩2分 JR山手線池袋駅徒歩2分
総戸数	175戸	総階数	地上26階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震