ヴィラ西麻布 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月10日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	160.62㎡
初期費用概算（参考）	目安：5,566,500〜5,666,500 円	みなし賃料（月額・参考）	939,302〜959,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヴィラ西麻布 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヴィラ西麻布 101。この名を耳にした瞬間、心に広がるのはまさに都会のオアシス。東京都港区西麻布3-5-34に佇むこの高級賃貸物件は、まさに洗練された現代のアイコンです。あなたを包み込むのは、広々とした面積160.62㎡が放つ解放感と、2LDKの施された間取りがもたらす贅沢なプライベート空間。LD31.3帖の大空間は、あなたの芸術的な生活を存分に引き出し、洋室18.3帖と洋室11帖は、それぞれに個…ヴィラ西麻布 101。この名を耳にした瞬間、心に広がるのはまさに都会のオアシス。東京都港区西麻布3-5-34に佇むこの高級賃貸物件は、まさに洗練された現代のアイコンです。あなたを包み込むのは、広々とした面積160.62㎡が放つ解放感と、2LDKの施された間取りがもたらす贅沢なプライベート空間。LD31.3帖の大空間は、あなたの芸術的な生活を存分に引き出し、洋室18.3帖と洋室11帖は、それぞれに個性を与え、訪れる人を魅了することでしょう。

ヴィラ西麻布 101の扉を開けると、まず感じるのは心地よい静寂と、都会の喧騒から解き放たれた穏やかなひととき。この場所は、まるで時と空間を超えた異次元の王国。エレベーターに乗れば、降り立つ先はこの物件の秘密基地、まるで魔法の扉を開けるかのような感覚を味わえます。オートロックが守る安全な空間で、プライバシーは完璧に保たれています。この豊かな空間から見える西向きの窓からは、夕暮れ時のオレンジ色の光が柔らかく差し込み、その光景はまるで絵画のように美しいです。

心地よい風が吹き抜けるリビングで、あなたは優雅なティータイムを楽しむことができるでしょう。香ばしい紅茶の香りとともに、カップを手に取るその瞬間、時間がゆっくりと流れ、あたかも映画のワンシーンを演じているかのよう。食材の風味を最大限に引き出した料理を楽しむためのダイニングスペースは、LD31.3帖の広さが生かされています。友人たちとの楽しい食卓は、忘れられない思い出へと変わっていくことでしょう。

周辺の文化や歴史も、あなたの暮らしに深みを与えます。このエリアには、数々のアートギャラリーや歴史的な建物が点在しており、ヴィラ西麻布 101からわずか徒歩9分の距離にある東京メトロ日比谷線の広尾駅は、都会の喧騒から一歩離れた静寂と、豊かな文化に溢れた場所へのアクセスを提供しています。アートの息吹を感じながら、散歩する時間は、まるで映画の主役になった気分を味わわせてくれるでしょう。

駐車場や駐輪場も完備されており、車を持つ方にとっても便利な設計です。ボンネットに透明な雨粒が残る車の横に立ち、しっとりとした肌触りを楽しむ。その一瞬が、この高級感あふれるヴィラ西麻布 101に住むことの特別さを際立たせるのです。

この場所で、日々の暮らしを通じて描かれる物語は、あなた自身が主人公です。心躍る瞬間、静けさの中での自己反省、そして周囲の文化との融合。ヴィラ西麻布 101は、まさにそのすべてを体験するための舞台装置。あなたの物語が、ここで新たに始まります。高級感と洗練されたスタイルが共存する空間で、真の豊かさを感じる生活をお楽しみください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：840,000〜860,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	160.62㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD31.3J / 洋18.3J / 洋11J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヴィラ西麻布	築年月	1991年3月
所在地	東京都港区西麻布3-5-34
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩12分
総戸数		総階数	地上4階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC)