ザ・パークハウス三田タワー 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年10月16日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.42㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,228,000〜1,328,000 円	みなし賃料（月額・参考）	349,750〜369,750 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ザ・パークハウス三田タワー 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス三田タワー 404。あなたの新たな生活の舞台として、ここには特別な物語が待ち受けています。南向きの窓からは、陽光が優しく差し込み、まるで大自然の中にいるかのような温もりを感じられることでしょう。この404号室は、56.42㎡の広がりを持ち、どこを見てもあなたの個性を引き立てる空間に満ちています。

一歩足を踏み入れると、まず感じるのは、肌に触れる空気の柔らかさです。LDK11.5帖…ザ・パークハウス三田タワー 404。あなたの新たな生活の舞台として、ここには特別な物語が待ち受けています。南向きの窓からは、陽光が優しく差し込み、まるで大自然の中にいるかのような温もりを感じられることでしょう。この404号室は、56.42㎡の広がりを持ち、どこを見てもあなたの個性を引き立てる空間に満ちています。

一歩足を踏み入れると、まず感じるのは、肌に触れる空気の柔らかさです。LDK11.5帖の広さが、心地よい開放感を生み出し、まるで自宅が心のオアシスであるかのように、時間がゆっくり流れます。ここでは、友人たちを招いてのホームパーティも、贅沢なひとときとなることでしょう。料理をともにしながら、ふわりと立ち上る香りは、どこか懐かしい家庭の味を思い出させ、会話が弾む瞬間を演出してくれます。

キッチンは、まるで料理の魔法をかける舞台装置のよう。3.4帖の空間が、あなたの創造力を引き出し、心躍る料理の時間をサポートしてくれます。温かみのある木の質感や、最新の設備は、まるであなたを手取り足取り導くパートナーのように、スムーズな調理を実現します。料理の香りがふわりと漂い、優雅な食事のひとときを彩るのです。

そして、6.4帖の寝室は、まるで夢の世界への扉です。ここでは、あなたの身体を優しく包み込むような穏やかな時間が流れ、毎晩訪れる安らぎが待っています。思わず深呼吸したくなるほどの清々しさが漂い、最高のリラクゼーションを提供します。穏やかな音楽を流しながら、心地よい眠りへと誘われる瞬間は、まるで夢の中のシーンそのものです。

さらに、3.2帖のDENは、静かな思索の場として、または趣味の空間として、あなたの個性を映し出す場所となります。ここにいると、自分だけの世界が広がり、思い思いの作品を生み出すインスピレーションが湧いてくることでしょう。あなたのクリエイティブな心を刺激する、特別な場所です。

ザ・パークハウス三田タワー 404は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台です。周辺には歴史的な名所や洗練された文化が息づき、散策すること自体がアートのような体験に包まれます。都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅まで徒歩7分の距離は、都心の喧騒から少し離れ、静寂と安らぎの世界に足を踏み入れる絶妙なバランスを実現します。

24時間管理の安心感、オートロックでの安全性、さらにはラウンジや宅配ボックスといった充実した設備も、あなたの生活を潤し、より一層の贅沢感を与えてくれます。

ザ・パークハウス三田タワー 404に住むことは、まるで映画の中の主人公になったような特別な体験。新たな物語が始まる準備が、ここに整っています。どうぞ、この特別な場所で、あなた自身の物語を書き始めてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.42㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC+DEN
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LD=11.5J / K=3.4J / BR=6.4J / DEN=3.2J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス三田タワー	築年月	2021年4月
所在地	東京都港区三田2-8-1
交通	都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩7分都営地下鉄三田線三田駅徒歩9分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩9分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩9分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩11分
総戸数	111戸	総階数	地上23階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震