パークコート文京小石川ザ・タワー 27階 74.28㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2024年8月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：480,000〜500,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	74.28㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,290,000〜2,390,000 円	みなし賃料（月額・参考）	536,542〜556,542 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークコート文京小石川ザ・タワー 27階 74.28㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークコート文京小石川ザ・タワー 27階 74.28㎡。この美しいエレガンスをまとった空間は、まるで都会のオアシスのように、あなたを包み込みます。27階からの眺望は、まるで空に浮かぶ一つの星のように、心を奪う景色が広がります。朝日が差し込み、優しい光が洋室に踊る様子を想像してみてください。小石川の穏やかな風が、あなたの頬を優しく撫で、日々のストレスを解きほぐしてくれることでしょう。

このパークコ…パークコート文京小石川ザ・タワー 27階 74.28㎡。この美しいエレガンスをまとった空間は、まるで都会のオアシスのように、あなたを包み込みます。27階からの眺望は、まるで空に浮かぶ一つの星のように、心を奪う景色が広がります。朝日が差し込み、優しい光が洋室に踊る様子を想像してみてください。小石川の穏やかな風が、あなたの頬を優しく撫で、日々のストレスを解きほぐしてくれることでしょう。

このパークコート文京小石川ザ・タワーは、南向きの窓から、四季折々の美しい景色を望むことができます。春には桜が舞い、夏には青空が心を晴れやかにし、秋には紅葉が色づき、冬には静寂な雪景色が広がる。そんな風景が、日々の生活に彩りを添えてくれるのです。広さ74.28㎡の中に、3LDKの間取りは、あなたと大切な人々が心地よく過ごせる空間を提供します。LDKは12.6帖の広さを誇り、家族や友人と共に集まる場所として、思い出を紡ぐ大切な空間になるでしょう。

このタワーでの生活は、まるで映画のワンシーンが現実のものとなる表情を持っています。夕食時には、キッチンから漂う食材の香りがあなたを迎え、ダイニングディナーが温かな雰囲気を醸し出します。3.3帖のキッチンで手際よく料理をしながら、家族の笑い声に包まれる。そんな瞬間が、まさに生活の中の宝物です。洋室の6.2帖、5帖、4.9帖は、プライベートな空間としてそれぞれのスタイルに合った使い方を楽しめます。自分だけの読みかけの本や、心安らぐアートを飾れば、より一層愛おしい空間に仕上がることでしょう。

さらに、タワーの魅力はその立地にもあります。都営地下鉄大江戸線春日駅から徒歩わずか1分。都会の喧騒から離れた静かな場所でありながら、必要なものはすぐそばにある便利さ。周囲には文化的なスポットも点在し、文京区の歴史や芸術を感じながら散策することができます。歴史を感じる街並みや、個性的なカフェやギャラリーが、新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

パークコート文京小石川ザ・タワー 27階 74.28㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生に寄り添うストーリーを紡いでくれるパートナーのような存在です。心躍る日常が待っているこの場所で、あなた自身の物語を作り上げてみませんか。あなたの新しい生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：480,000〜500,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	74.28㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	備考を参照	方角	南
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.2　洋:5　洋:4.9　LD:12.6　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークコート文京小石川ザ・タワー	築年月	2021年3月
所在地	東京都文京区小石川1-5-1
交通	都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩1分都営地下鉄三田線春日駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩2分都営地下鉄三田線水道橋駅徒歩12分 JR中央線水道橋駅徒歩12分
総戸数	571戸	総階数	地上40階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震