カスタリア新宿御苑 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：532,500〜632,500 円	みなし賃料（月額・参考）	145,302〜165,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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カスタリア新宿御苑 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア新宿御苑 308。ここは、都会の喧騒から一歩離れ、静寂と共に息づく宝石のような存在です。新宿区新宿の中心に位置し、あなたの新たな物語を紡ぐ舞台となることでしょう。32.17㎡の広さを誇るこのお部屋は、一人ひとりが持つ個性を大切にし、心地よい住まいへと変わります。心が安らぐ優しい光が差し込み、明るい洋室12.6帖で、あなたの毎日を美しいシーンで彩ります。

このカスタリア新宿御苑 308は…カスタリア新宿御苑 308。ここは、都会の喧騒から一歩離れ、静寂と共に息づく宝石のような存在です。新宿区新宿の中心に位置し、あなたの新たな物語を紡ぐ舞台となることでしょう。32.17㎡の広さを誇るこのお部屋は、一人ひとりが持つ個性を大切にし、心地よい住まいへと変わります。心が安らぐ優しい光が差し込み、明るい洋室12.6帖で、あなたの毎日を美しいシーンで彩ります。

このカスタリア新宿御苑 308は、まるで古き良き時代の貴族の館のように、優雅さと洗練が共存しています。その静かな佇まいは、周囲の喧騒を忘れさせ、心の中に安らぎのオアシスをもたらすでしょう。気品あるデザイナーズ内装は、一つ一つのディテールにこだわりを感じさせ、まるでアート作品に包まれているかのようです。

住むことを語りかけるカスタリア新宿御苑 308は、ふんわりとした温かみのあるフローリングの上を裸足で歩く喜び、窓を開けると感じる清々しい風の優しさ、そして、静まり返った夜に聞こえる遠くの街の音楽が、あなたの心を癒してくれます。香ばしいコーヒーの香りが漂う朝のひととき、柔らかい光に包まれながら読書にふける贅沢な時間が、あなたを待っています。心地よい空間が、あなたの想像力に火を灯し、夢見た未来を引き寄せてくれることでしょう。

周辺には、新宿御苑という緑の宝庫も近く、四季折々の美しい風景に心を奪われること間違いありません。春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の静けさ。その経年美もまた、あなたの日常に潤いを与えることでしょう。カスタリア新宿御苑 308からは、東京メトロ副都心線新宿三丁目駅が徒歩わずか3分という贅沢さも手に入ります。利便性を享受しながら、静けさを確保するそのバランスは、まるで上質なワインのような洗練を感じさせてくれます。

ここに住むことは、ただの生活ではなく、一つのアートなのです。毎日の暮らしが、映画のワンシーンのように華やかに展開される場所、カスタリア新宿御苑 308は、あなたにその舞台を提供します。どうか、この場所での新しい物語を紡いでいってください。あなたの人生を豊かに彩る存在として、カスタリア新宿御苑 308は、あなたを待ち続けています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.17㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	北 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:12.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア新宿御苑	築年月	2003年9月
所在地	東京都新宿区新宿2-14-4
交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩10分
総戸数	110戸	総階数	地上15階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震