ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：284,500〜384,500 円	みなし賃料（月額・参考）	158,969〜178,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409は、東京都墨田区菊川の魅力を体現する贅沢な空間です。あなたを待ち受けるこの素晴らしい住まいは、409という数字が持つ特別な意味を感じさせ、まるで新しい生活の扉が開かれるかのようです。南と西の光が降り注ぐその住まいは、朝日が優しく部屋を煌めかせ、夕焼けが劇的なシルエットを描く、まるで絵画のような情景を提供します。

41.45㎡の広さは、まさに心地…ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409は、東京都墨田区菊川の魅力を体現する贅沢な空間です。あなたを待ち受けるこの素晴らしい住まいは、409という数字が持つ特別な意味を感じさせ、まるで新しい生活の扉が開かれるかのようです。南と西の光が降り注ぐその住まいは、朝日が優しく部屋を煌めかせ、夕焼けが劇的なシルエットを描く、まるで絵画のような情景を提供します。

41.45㎡の広さは、まさに心地よいプロポーションを誇り、あなたの生活に贅沢な余裕をもたらします。この空間では、LDK10帖の落ち着いたダイニングキッチンが、家族や友人とのひとときを優雅に演出し、5.3帖の洋室は、プライベートな安息の場として、安らぎを約束します。ここでは、静寂の中に流れる微かな音楽が、あなたの日常を彩り、五感を刺激します。

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409には、最新のTVモニターホンやオートロックシステムが備わっており、安心感に包まれながらも、あなたのお洒落なライフスタイルを支えます。さらに、デザイナーズの洗練されたデザインは、訪れるすべての人々を感動させ、あなたのセンスを映し出す鏡のようです。エレベーターで行き来する度に、まるで自分が特別な存在になったかのような高揚感を味わうことでしょう。

周辺環境もまた、この物件の魅力をさらに引き立てます。都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩1分という立地は、あなたを都心の喧騒から切り離し、静けさを享受することができます。街の風景に溶け込むように存在する歴史ある文化施設や芸術的な空間が、まるで映画のワンシーンのような情景を演出し、訪れる人々に感動をもたらします。アートギャラリーやカフェが点在し、あなたが新たな発見に出会えるチャンスが広がります。

夕方、キッチンで食材を切る音が心地よく響き、洋室の窓から差し込む柔らかな光の中で、心安らぐひとときを過ごす。その瞬間、どこか懐かしい香ばしい香りの焼きたてパンが漂い、あなたの食卓には、穏やかな時間が流れ込んでくるのです。

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 409は、ただの住まいではなく、あなたの心の拠り所であり、人生の新たな章を迎えるための舞台です。あなた自身を表現し、日々を彩る新しい生活がここから始まるのです。どうぞ、この素晴らしい空間で、あなたの物語を重ねてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	41.45㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.3　DK:10
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント	築年月	6
所在地	東京都墨田区菊川3-16-71
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	37戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震