ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 9階 40.98㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月29日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.98㎡
初期費用概算（参考）	目安：698,000〜798,000 円	みなし賃料（月額・参考）	188,896〜208,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 9階 40.98㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 9階 40.98㎡。この名前は、ただの物件を超えた、あなたの新しい生活の幕開けを告げる響きのようです。まるで、忘れられた物語の主人公が待ち望んでいた舞台のように、あなたを迎え入れます。9階の高台から、日差しが優しく照らし出す南向きの窓は、まるで朝の光が舞い込む舞台装置のよう。小さなトコロから始まる大きな夢を抱くあなたを、鏡のように反映しているのです。
…ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 9階 40.98㎡。この名前は、ただの物件を超えた、あなたの新しい生活の幕開けを告げる響きのようです。まるで、忘れられた物語の主人公が待ち望んでいた舞台のように、あなたを迎え入れます。9階の高台から、日差しが優しく照らし出す南向きの窓は、まるで朝の光が舞い込む舞台装置のよう。小さなトコロから始まる大きな夢を抱くあなたを、鏡のように反映しているのです。

このハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントは、40.98㎡の専有面積に、美しい物語を紡ぎ出すための空間を持っています。LDK7.6帖の広々としたリビングで、家族や友人と談笑しながら、時に寛ぎ、時にはクリエイティブな時間を過ごすことができます。美しいテーブルの上で、四季折々の美味しい料理を囲み、香ばしいコーヒーの香りに包まれながら、心和むひと時を味わうことができます。そして、洋室5.5帖の一角は、あなたのプライベートな安らぎの場所。夜空を見上げながら、自分だけの夢を描く時間を惜しむことなく楽しむことができるでしょう。

この物件は、ただの住居ではなく、あなたの感情や五感を刺激する舞台です。エレベーターで上がるたびに、静かな期待が胸を高鳴らせ、オートロックを通る瞬間には、静謐さと安全の感覚があなたを包み込むことでしょう。バイクのエンジン音が遠くで響く中、宅配ボックスから贈り物を受け取る瞬間、嬉しさが背筋を駆け抜けるのを感じてください。まるで大切な人からの手紙のように、そのすべてがあなたの日常の一部となり、特別な意味を持つのです。

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントは、東京都墨田区菊川3-16-71という地に根付いています。この地域は、古き良き文化と現代の洗練が融合した魅力的なエリアです。周辺には歴史的な風情を感じられる場所が点在し、近くの公園では、子供たちの笑い声が響き渡り、穏やかな時間が流れています。都営地下鉄新宿線の菊川駅が徒歩1分という立地は、心地良い日常の冒険の起点でもあり、通勤するあなたの冒険を語ります。

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントは、あなたの新たな人生の舞台を用意しています。この空間が、あなたの人生にどんな物語を描き出すのか、楽しみで仕方がありません。さあ、あなた自身がこの舞台の主役として、味わい深い毎日を演じてみてはいかがでしょうか。ここから始まる物語は、あなた自身の手で創り上げられ、いつまでも心に残ることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.98㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK7.6帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント	築年月	2017年2月
所在地	東京都墨田区菊川3-16-71
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	37戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震