エスティメゾン銀座 1409【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月12日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,023,040〜1,123,040 円	みなし賃料（月額・参考）	276,938〜296,938 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスティメゾン銀座 1409の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスティメゾン銀座 1409。まるで映画の一幕のような魅力を秘めたこの物件は、東京都中央区銀座3-11-19に位置し、あなたの生活を特別なものにするために用意されています。北西の方角からは、柔らかな日差しが心地よく差し込み、時折通り過ぎる風が都会の喧騒を忘れさせてくれます。この場所に住むことで、日々がどれほど特別な舞台になるかを想像してみてください。

まず、あなたがこのエスティメゾン銀座 140…エスティメゾン銀座 1409。まるで映画の一幕のような魅力を秘めたこの物件は、東京都中央区銀座3-11-19に位置し、あなたの生活を特別なものにするために用意されています。北西の方角からは、柔らかな日差しが心地よく差し込み、時折通り過ぎる風が都会の喧騒を忘れさせてくれます。この場所に住むことで、日々がどれほど特別な舞台になるかを想像してみてください。

まず、あなたがこのエスティメゾン銀座 1409の玄関を開ける瞬間、どこか懐かしい木の香りが漂い、まるで新しい家族の一員となるような温かさを感じることでしょう。広々としたLDK12.5帖の空間は、あなたを包み込むように優しく広がり、リビングの一角にはお気に入りのソファを置けば、そこから得られるリラックスした時間が、まるで綺麗に編まれた毛布のように心を穏やかにしてくれます。

キッチンでは、あなたの料理の腕前が存分に発揮できる環境が整っています。実際に、洋室8.9帖でくつろぎながら、窓越しに見える街の景色を楽しんでいる時、ふとした瞬間に漂ってくる食材の香ばしい匂いが、丁寧に作り上げられた料理の証明となるのです。外の世界とは異なる、静かで落ち着いた空間が、日常のストレスを和らげ、料理することがまるでアートのように思えることでしょう。

また、エスティメゾン銀座 1409は、24時間管理という贅沢な安心感で包まれています。まるであなたの側に常に信頼できる友人がいるかのように、安心して生活できる環境を提供します。さらに、オートロックや宅配ボックスといった便利な設備も整っており、現代的な快適さを一層引き立てています。

東京メトロ日比谷線の銀座駅から徒歩4分という立地は、文化と歴史が息づくこの街で、あなたの生活に無限の可能性を与えてくれます。歴史ある銀座の街並みを散策すれば、カフェの香りが漂い、アートギャラリーの煌めきに心を奪われ、異国情緒溢れるショップからは新しいインスピレーションを得ることでしょう。まるで時代を超えた物語が織り交ざる中で、あなた自身もその一部となっていくのです。

エスティメゾン銀座 1409に住むことで、ただの生活が特別なストーリーへと変わります。家の各所に散りばめられた景色、香り、音が交錯し、毎日が新たな発見と感動に満ちあふれることでしょう。ここで始まる新しい生活が、あなたにとっての映画のワンシーンのように感じられることを、心から願っています。あなたは今、エスティメゾン銀座 1409という特別な物語へと足を踏み入れようとしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 68.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.88㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.5帖洋室8.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスティメゾン銀座	築年月	2005年2月
所在地	東京都中央区銀座3-11-19
交通	東京メトロ日比谷線銀座駅徒歩4分東京メトロ銀座線銀座駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩4分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩3分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩3分
総戸数	136戸	総階数	地上16階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震