エスティメゾン銀座 707【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月20日)

2025年7月5日
2025年10月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.76㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,059,360〜1,159,360 円	みなし賃料（月額・参考）	287,487〜307,487 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスティメゾン銀座 707の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスティメゾン銀座 707は、ただの住居ではなく、あなたの人生をより豊かに彩るために存在する、美しい舞台のような空間なのです。この特別な場所は、東京都中央区銀座3-11-19に位置し、北西の風が優しく吹き抜ける環境の中で、日々の暮らしを演出します。

想像してください。エスティメゾン銀座 707の扉を開けた瞬間、あなたを包むのは、洗練されたデザインと落ち着いた雰囲気が調和した空間。46.76㎡…エスティメゾン銀座 707は、ただの住居ではなく、あなたの人生をより豊かに彩るために存在する、美しい舞台のような空間なのです。この特別な場所は、東京都中央区銀座3-11-19に位置し、北西の風が優しく吹き抜ける環境の中で、日々の暮らしを演出します。

想像してください。エスティメゾン銀座 707の扉を開けた瞬間、あなたを包むのは、洗練されたデザインと落ち着いた雰囲気が調和した空間。46.76㎡の広大な面積が、心地よい解放感を演出し、まるであなた専用の美術館のようです。リビング・ダイニングキッチン（LDK）は14.8帖もの広さを誇り、友人を招いての食事会や、静かに読書にふける際にも、十分な余裕を持たせます。窓からの光がふんわりと差し込み、日に日に変わる景色が、まるであなたの気分を映し出すキャンバスのよう。

空間に流れる空気を感じてみてください。そこには、都会の喧騒を忘れさせる静けさが漂っています。青い空と隣接する高層ビルが織り成すコントラストに、心が躍ります。おしゃれなカフェやアートギャラリーが立ち並ぶ銀座の街にも、徒歩わずか4分でアクセス可能。まるで自分が映画の主人公になったかのように、アートと文化が息づく街を自由に散策できる特権を手に入れるのです。

寝室は4.1帖の洋室で、心ゆくまで穏やかな眠りを約束します。クローゼットにしまわれたお気に入りの衣服たちが、あなたを優しく包み込み、朝の目覚めを楽しみにさせてくれるでしょう。贅沢な空間で、贅沢な時間を過ごすことができるのです。

エスティメゾン銀座 707は、単なる住まい以上の何かを提供します。それは、24時間管理体制が支える安心感や、TVモニターホンやオートロックといったセキュリティ設備がもたらす安全性です。宅配ボックスやゴミ置場、駐車場などの利便性も、この洗練されたライフスタイルを支える大切な要素です。

さあ、エスティメゾン銀座 707での生活が始まります。靴を脱ぎ捨て、心地よいフローリングに裸足で触れる感覚、ふわりと漂うコーヒーの香り、そして友人と笑い合う声が響くダイニングでのひととき。一つ一つの瞬間が、まるで映画のワンシーンのように、あなたの人生に色を添えていきます。この場所が、あなたの物語を紡ぐ新たな舞台になることを、心から願っております。エスティメゾン銀座 707で、あなたの新たな生活が輝きますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 100

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.76㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.8帖洋室4.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスティメゾン銀座	築年月	2005年2月
所在地	東京都中央区銀座3-11-19
交通	東京メトロ日比谷線銀座駅徒歩4分東京メトロ銀座線銀座駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩4分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩3分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩3分
総戸数	136戸	総階数	地上16階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震