イニシアイオ芝公園 14階 53.89㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.89㎡
初期費用概算（参考）	目安：932,500〜1,032,500 円	みなし賃料（月額・参考）	204,344〜224,344 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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イニシアイオ芝公園 14階 53.89㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

イニシアイオ芝公園 14階 53.89㎡は、ただの住まいではなく、人生のドラマを紡ぐ舞台のような存在です。この特別な空間には、毎日が映画のワンシーンのように感じられる魅力が息づいています。東京都港区芝2-23-12に位置するこの物件は、都営地下鉄三田線の三田駅から徒歩4分という絶好の立地にも恵まれており、都市の喧騒から一歩足を踏み入れた瞬間、ここだけの静寂と贅沢が待ち受けています。

イニシアイオ…イニシアイオ芝公園 14階 53.89㎡は、ただの住まいではなく、人生のドラマを紡ぐ舞台のような存在です。この特別な空間には、毎日が映画のワンシーンのように感じられる魅力が息づいています。東京都港区芝2-23-12に位置するこの物件は、都営地下鉄三田線の三田駅から徒歩4分という絶好の立地にも恵まれており、都市の喧騒から一歩足を踏み入れた瞬間、ここだけの静寂と贅沢が待ち受けています。

イニシアイオ芝公園は、洗練されたデザインと機能性が見事に融合したデザイナーズマンションです。14階からの眺望は、日々の疲れを癒す特別な景色を提供します。西に広がる夕焼けのグラデーションは、まるで大自然が描くアートのようで、心を豊かに彩ります。この瞬間に包まれることで、あなたの毎日はまるで映画の主人公になったかのように感じられることでしょう。

室内に足を踏み入れると、53.89㎡の空間が優雅に広がっています。まず目に飛び込んでくるのは、自然の光が優しく差し込むリビングダイニング（LDK 9.6帖）の温かい雰囲気。ここでは、朝のコーヒーの香りや夕食の準備が織りなす料理の香りが、心地よい調和を奏でます。対面式のキッチン（K 3.0帖）から見える風景は、まさに「家族の絆」を育む特別なシーン。あなたの手料理を囲む家族の笑顔が、日々の生活を鮮やかに彩ります。

寝室（洋室5.6帖・洋室4.1帖）に入ると、その静寂の中に心地よさが広がり、日々のストレスがゆっくりと解けていくのを感じます。柔らかい布団に身を委ねる瞬間、贅沢な時間が流れ、まるで星空を見上げながら寝ているかのような感覚に包まれます。この安らぎは、何物にも代えがたい贈り物です。

また、24時間管理の安心感は、あなたの生活を支える強力な味方です。テレビモニターホンやオートロック、宅配ボックスなどの最新の設備が、あなたの日常にさらなる利便性をもたらし、心のゆとりを生み出します。バイクや自転車での移動も容易にする敷地内の駐輪場、駐車場は、アクティブなライフスタイルを支えてくれることでしょう。

イニシアイオ芝公園には、周囲に広がる歴史的な文化や芸術とも深いつながりがあります。近隣には、おしゃれなカフェやアートギャラリーが点在し、日常の中で感性を刺激される瞬間が待っています。この地での暮らしは、まるで現代のアートシーンの一部に触れているかのように、日々の生活に彩りを添えてくれるのです。

イニシアイオ芝公園 14階 53.89㎡は、あなたの新たな物語が始まる場所です。この特別な空間で、心に残る時間をお過ごしください。あなたの人生の舞台は、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.89㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.6　洋:4.1　LD:9.6　K:3.0
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	イニシアイオ芝公園	築年月	12
所在地	東京都港区芝2-23-12
交通	都営地下鉄三田線三田駅徒歩4分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩4分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩4分 JR山手線田町駅徒歩9分 JR京浜東北線田町駅徒歩9分
総戸数	49戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震