茅場町ファーストレジデンス 1109【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：252,000〜272,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	86㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,482,500〜1,582,500 円	みなし賃料（月額・参考）	278,469〜298,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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茅場町ファーストレジデンス 1109の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

茅場町ファーストレジデンス 1109は、東京の心臓部、中央区新川に佇む美しい住まいです。この住まいは、ただの賃貸物件ではなく、暮らしの舞台を提供する、まさに心のオアシスと言えるでしょう。南向きの窓から差し込む陽射しが、温かく、そして柔らかな光に包まれ、心地よい空気を運んでくるのです。専有面積86㎡という贅沢な広さは、まるで大きな画布のようで、あなた自身のスタイルで描くことができる空間を提供します。…茅場町ファーストレジデンス 1109は、東京の心臓部、中央区新川に佇む美しい住まいです。この住まいは、ただの賃貸物件ではなく、暮らしの舞台を提供する、まさに心のオアシスと言えるでしょう。南向きの窓から差し込む陽射しが、温かく、そして柔らかな光に包まれ、心地よい空気を運んでくるのです。専有面積86㎡という贅沢な広さは、まるで大きな画布のようで、あなた自身のスタイルで描くことができる空間を提供します。

この物件の魅力は、ただ広いだけではありません。LDK16.7帖の空間は、日々の生活を豊かに彩る場所であり、そこには家族が集い、笑い声が響き渡るシーンが自然に思い浮かびます。優雅なダイニングテーブルには、季節の食材を使った料理が並び、ワインの香りがふんわりと漂ってくる。そして、4.5帖のキッチンでは、手作りの料理を楽しむ姿が目に浮かびます。この場所は、ただの調理をするためのスペースではなく、心をつなぐ時間を創造する魔法の場所なのです。

また、茅場町ファーストレジデンス 1109の洋室は、7.9帖と4.9帖の二つ。ここでは、静寂な時間を楽しんだり、大切な読書に没頭したり、新たなアイデアを育む創造的な空間に変わります。和室4.1帖は、和の心を感じるための特別な場所で、友人とのお茶会や一人静かに過ごす時間を演出します。触れると、心が安らぐ畳の感触が、あなたを優しく包み込みます。

物件には、TVモニターホンやオートロック、エレベーターといったモダンな設備が整い、安心して暮らせる環境がここにあります。この住まいは、まるで大切な人を守るためのシールドのように、生活の基盤を支えています。宅配ボックスの存在も、現代のライフスタイルにマッチしており、忙しい毎日でも大切な荷物が守られています。

周辺地域もまた、茅場町ファーストレジデンス 1109の魅力を高める一因です。徒歩5分の距離には東京メトロ東西線茅場町駅があり、東京の文化と歴史に直接アクセスできます。近くには東京の金融街が広がり、その静けさや優雅さが生活に流れ込んでくることでしょう。朝の散歩道には、歴史的な建物やアートが点在しており、五感を刺激するような素晴らしい体験が待っています。

茅場町ファーストレジデンス 1109は、ただの住まいではなく、あなたの人生のストーリーを紡ぐ場であり、愛情や思い出が刻まれる場所です。ここには、日常が映画のワンシーンのように美しく展開していく可能性が秘められているのです。あなたも、この特別な住まいで新たな物語を描いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：252,000〜272,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	86㎡
間取り	3LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.9　洋:4.9　和:4.1　LD:16.7　K:4.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	茅場町ファーストレジデンス	築年月	21
所在地	東京都中央区新川1-7-11
交通	東京メトロ東西線茅場町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分 JR京葉線八丁堀駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩8分
総戸数	24戸	総階数	地上12階
構造	鉄骨造耐震