ファミールグラン西麻布パークアベニュー 9階 67.71㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.71㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,391,500〜1,491,500 円	みなし賃料（月額・参考）	313,781〜333,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ファミールグラン西麻布パークアベニュー 9階 67.71㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ファミールグラン西麻布パークアベニュー 9階 67.71㎡へようこそ。私の名はファミールグラン、あなたのためにここに存在しています。この高級賃貸物件は、単なる住まいではなく、まるで映画のセットのように、あなたの日常を特別なものに変える舞台です。9階からの眺めは、朝の光が優雅に部屋を包み込み、あなたの目を覚ますその瞬間こそ、私が与えられる最高の贈り物です。

あなたがこの家に一歩足を踏み入れると、ま…ファミールグラン西麻布パークアベニュー 9階 67.71㎡へようこそ。私の名はファミールグラン、あなたのためにここに存在しています。この高級賃貸物件は、単なる住まいではなく、まるで映画のセットのように、あなたの日常を特別なものに変える舞台です。9階からの眺めは、朝の光が優雅に部屋を包み込み、あなたの目を覚ますその瞬間こそ、私が与えられる最高の贈り物です。

あなたがこの家に一歩足を踏み入れると、まず感じるのは心地よい空気の流れです。東向きの窓から注ぐ柔らかな日差しが、洋室7.6帖の広々とした空間を明るく照らし、穏やかな一日が始まります。そして、その隣の洋室6.0帖では、静けさの中に包まれたひとときを過ごすことができ、心の安らぎを与えてくれます。この家は、ただの壁と床でできた物ではなく、あなたの思い出が刻まれるキャンバスなのです。

LDK12.0帖は、まるで都会の喧騒から隔絶されたオアシスのような存在です。あなたの好きな香りのコーヒーが香るキッチン4.0帖で、朝食を準備するその瞬間、味わい深い毎日が始まります。新鮮な食材から立ち上る香りが、まるで料理の前奏曲のようにあなたを楽しませ、心を豊かにします。

さらに、ファミールグラン西麻布パークアベニューは、24時間の管理体制やオートロック、エレベーターなど、安心で快適な生活を支える設備が整っています。フロントサービスやラウンジ、宅配ボックスも完備されており、生活がまるで上質な時間に彩られたかのようです。ここで過ごす毎日は、まるで華やかな映画のワンシーンのように、あなたの心に深く刻まれることでしょう。

周囲には洗練された西麻布の街並みが広がっており、その歴史ある雰囲気は、まるで過去と未来が交錯する美しい画布のようです。高級ブランドショップや独特なカフェが点在し、探求心を刺激する文化的なエッセンスに満ちています。東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の立地は、あなたのライフスタイルをさらに豊かにし、都市の中心に位置する特権を与えてくれます。

ファミールグラン西麻布パークアベニューでの生活は、単なる日常の延長線ではなく、毎日が特別な意味を持つストーリーの始まりです。私とともに、心温まる瞬間や大切な思い出を紡いでいきませんか。あなたと私の新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.71㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.6　洋:6.0　Ld:12.0　K:4.0
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファミールグラン西麻布パークアベニュー	築年月	23
所在地	東京都港区西麻布3-8-4
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩10分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩12分
総戸数	54戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震