プライマル小石川 4階 63.54㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月7日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：244,000〜264,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：999,466〜1,099,466 円	みなし賃料（月額・参考）	270,572〜290,572 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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プライマル小石川 4階 63.54㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プライマル小石川 4階 63.54㎡。この物件は、周囲の喧騒から一歩離れた静謐なエリアに佇む、まさに隠れ家のような存在です。南西向きの角部屋は、優しい光が降り注ぎ、日々の暮らしに温もりと幸福感をもたらします。住む人に語りかけるかのようなその風格は、時間の流れを穏やかにし、心の底から安らぎを得られることでしょう。

プライマル小石川の扉を開ける瞬間、あなたを迎えるのは、まるで映画のワンシーンのような…プライマル小石川 4階 63.54㎡。この物件は、周囲の喧騒から一歩離れた静謐なエリアに佇む、まさに隠れ家のような存在です。南西向きの角部屋は、優しい光が降り注ぎ、日々の暮らしに温もりと幸福感をもたらします。住む人に語りかけるかのようなその風格は、時間の流れを穏やかにし、心の底から安らぎを得られることでしょう。

プライマル小石川の扉を開ける瞬間、あなたを迎えるのは、まるで映画のワンシーンのような光景です。LDK12.5帖の広々とした空間は、開放感に満ちています。窓から差し込む光が部屋の隅々にまで届き、描く影はまるでダンスをするかのよう。柔らかな風が、カーテンを揺らし、心地よい香りを運んでくるのです。料理をするたび、スパイスやハーブの香りが、心を躍らせ、食卓には笑顔が溢れます。友人や家族との語らいが、素敵な思い出に変わる瞬間を感じることができるはずです。

洋室6.9帖と洋室6.7帖は、それぞれに個性を持ち、あなたのライフスタイルに寄り添ってくれます。自分だけのプライベート空間として、心を解き放ち、過ごす時間が愛おしくなることでしょう。もしかしたら、あなたがその部屋で本を読んだり、音楽を聴いたりするうちに、いつの間にか夢中になり、時間が経つのを忘れてしまうかもしれません。

プライマル小石川の魅力は、敷地内の設備にも表れています。オートロックで安心して生活できる環境と、宅配ボックスが備わっているため、忙しい毎日でも大切な荷物が確実に受け取れる安心感があります。さらには、バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなあなたをサポートします。

この場所は、文京区水道という歴史あるエリアの中に位置し、周囲には美しい公園や文化施設が点在しています。春には桜の花が咲き誇り、緑豊かな景観が生活に潤いを与えます。また、近隣にはアートギャラリーやおしゃれなカフェがあり、感性を刺激する日常が待っています。東京メトロ東西線飯田橋駅まで徒歩10分というアクセスの良さも、仕事や遊びへの足取りを軽やかにしてくれます。

プライマル小石川 4階 63.54㎡は、ただの住まいではなく、新たな物語の舞台です。ここでの毎日は、あなたの人生における特別な瞬間を紡ぎ出してくれます。この場所が、あなたにとっての新しいホームとなり、心豊かな生活を叶えてくれることを心より願っています。明日を迎えるその瞬間が、まるで美しい映画の一コマのように感じられる、そんな素敵な場所であることをお約束いたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：244,000〜264,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.54㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.5帖洋室6.9帖洋室6.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プライマル小石川	築年月	2006年11月
所在地	東京都文京区水道1-12-1
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分 JR中央線飯田橋駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	131戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震