テラス日新 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年7月2日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：23,000〜27,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	85.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,244,000〜1,344,000 円	みなし賃料（月額・参考）	404,250〜424,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金75000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

テラス日新 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

テラス日新 1301。ここは、単なる住まいを超え、多様な生活が交差する場所です。東京の港区港南に位置するこの物件は、まるで都市の喧騒から一歩離れた静寂の中で、心を癒すオアシスのようにあなたを迎え入れます。

南向きの窓からは、まばゆい日差しが優しく差し込み、リビングダイニング（LDK）21帖の広々とした空間は、何気ない日常を特別なひと時に変えてくれることでしょう。朝、カーテンを開けると、光に照らさ…テラス日新 1301。ここは、単なる住まいを超え、多様な生活が交差する場所です。東京の港区港南に位置するこの物件は、まるで都市の喧騒から一歩離れた静寂の中で、心を癒すオアシスのようにあなたを迎え入れます。

南向きの窓からは、まばゆい日差しが優しく差し込み、リビングダイニング（LDK）21帖の広々とした空間は、何気ない日常を特別なひと時に変えてくれることでしょう。朝、カーテンを開けると、光に照らされた空間が広がり、あなたの心を新たな活力で満たします。その光は、まるで金色の絵具がキャンバスを彩るように、心地よい明るさをもたらします。

テラス日新 1301では、日々の生活が映画のワンシーンのように展開されます。朝のコーヒーの香りが、洋室7帖と洋室6帖の心地よい静けさに包まれ、あなたの五感を刺激します。ふとした瞬間、友人を招いてのホームパーティーでは、笑い声が響き渡り、料理の香ばしい匂いが空気を満たし、幸福なひと時を演出します。この空間は、あなたの思い出を彩る舞台です。

物件には、24時間管理が施されており、安心して過ごせる環境が整っています。オートロックやTVモニターホンも完備され、プライバシーが守られています。まるで、あなたを外の世界から守ってくれるシールドのように感じられます。また、エレベーターも完備しており、どんな時間でもスムーズにアクセスできます。駐車場や駐輪場もあり、便利さが生活をサポートしてくれることを実感できるでしょう。

テラス日新 1301の魅力は、ただ高級な設備に留まりません。周辺には、歴史的な文化や芸術が息づいており、あなたの生活は更なる彩りを添えます。徒歩2分の距離には、JR山手線品川駅があり、都心の喧騒と古典的な美しさが調和する空間に繋がっています。周辺のカフェやアートギャラリーは、創造的なインスピレーションを与えてくれることでしょう。

この物件に住むことは、ただ新しい住まいを手に入れるだけでなく、美しい生活の舞台を手に入れることを意味します。毎日が新しい発見に満ち、時間が流れるのを忘れてしまうかもしれません。テラス日新 1301の魅力に身を委ね、心からくつろげる時間をお過ごしください。ここには、あなたの物語が待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 76.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：23,000〜27,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	85.83㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK21帖洋室7帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	テラス日新	築年月	1993年3月
所在地	東京都港区港南1-8-27
交通	JR山手線品川駅徒歩2分 JR京浜東北線品川駅徒歩2分 JR東海道本線品川駅徒歩2分 JR横須賀線品川駅徒歩2分京急本線品川駅徒歩2分
総戸数	16戸	総階数	地上14階地下2階
構造	鉄骨造耐震