メルクマール京王笹塚レジデンス 1808【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2023年11月13日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：809,500〜909,500 円	みなし賃料（月額・参考）	231,469〜251,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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メルクマール京王笹塚レジデンス 1808の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

メルクマール京王笹塚レジデンス 1808。この名が響く瞬間、あなたは不思議な魅力に包まれることでしょう。1808という数字は、まるでその高みにたどり着ける者を選ぶかのように、特別な場所への招待状であるかのようです。専有面積39.05㎡の中に詰め込まれたのは、単なる居住空間ではなく、心が躍るような生活の舞台です。

あなたがこのエレガントな住まいのドアを開けた瞬間、心地よい香りが鼻腔をくすぐります。…メルクマール京王笹塚レジデンス 1808。この名が響く瞬間、あなたは不思議な魅力に包まれることでしょう。1808という数字は、まるでその高みにたどり着ける者を選ぶかのように、特別な場所への招待状であるかのようです。専有面積39.05㎡の中に詰め込まれたのは、単なる居住空間ではなく、心が躍るような生活の舞台です。

あなたがこのエレガントな住まいのドアを開けた瞬間、心地よい香りが鼻腔をくすぐります。それは、長い年月にわたって育まれた歴史が微かに漂っているかのようです。この地、渋谷区笹塚は文化と芸術が交差する場所。周囲にはひっそりと佇む日本の伝統的な建物と、現代的なアートが共存し、あなたの日常に深みを与えてくれることでしょう。

南向きのリビングダイニングは、光が優しく差し込み、まるで太陽があなたに微笑みかけているかのようです。LDK10.6帖の広さは、静かな時間を過ごすもよし、友人を招いて楽しいひとときを過ごすもよし、あなたのライフスタイルに寄り添う場所。大きな窓の外には、緑豊かな街並みが広がり、朝の鳥のさえずりや、夕暮れ時の静けさが心に安らぎをもたらします。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1808の厨房は、夢見るクッキングの場です。洋室5帖の空間とLDKをつなぐこの場所で、香ばしいバターの香りが立ち込める自家製のパンを焼く時間が待っています。家族や友人と過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように、心に深く刻まれていくことでしょう。

24時間管理された安心感や、オートロックやエレベーターといった便利な設備は、現代の都市生活を極上に昇華させます。駐車場やバイク置場も完備されており、都会の喧騒から逃れて、あなた自身のペースで生活する自由を感じられます。宅配ボックスやラウンジもあり、日常の些細なストレスを軽減し、心の豊かさを実感できる環境が整っています。

この場所に住まうあなたは、もはや単なる入居者ではありません。メルクマール京王笹塚レジデンス 1808の一部であり、ここでの生活は、特別な物語の始まりです。あなたがどのように過ごし、どのような瞬間を紡いでいくのか、そのすべてがこの場所に色を足し、息を吹き込むのです。

この物件はただの住まいではなく、心の拠り所です。東京という大都市の喧騒から離れ、静かに自分自身を見つめ直すことができる場所。メルクマール京王笹塚レジデンス 1808は、あなたの人生を豊かに彩る理想の舞台です。ここでの暮らしは、ひとつのアートであり、あなたの人生をより美しいものにしてくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 19.8

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.05㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5　LDK:10.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	メルクマール京王笹塚レジデンス	築年月	2017年11月
所在地	東京都渋谷区笹塚1-47-1
交通	京王線笹塚駅徒歩1分
総戸数	236戸	総階数	地上21階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震