パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年5月14日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：285,200〜385,200 円	みなし賃料（月額・参考）	161,692〜181,692 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305は、まるで時を超えた隠れ家のように、洗練された現代と自然が調和する特別な場所です。この物件があなたに語りかけます。「私はここで、あなたの新たな物語の始まりを待っています。」南東に面した窓からは、柔らかな朝日が部屋に差し込み、心にほのかな温もりをもたらします。そして、静かな街並みから聞こえるのは、時折通り過ぎる風のささやきや、朝の鳥たちのさえずり。震え…パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305は、まるで時を超えた隠れ家のように、洗練された現代と自然が調和する特別な場所です。この物件があなたに語りかけます。「私はここで、あなたの新たな物語の始まりを待っています。」南東に面した窓からは、柔らかな朝日が部屋に差し込み、心にほのかな温もりをもたらします。そして、静かな街並みから聞こえるのは、時折通り過ぎる風のささやきや、朝の鳥たちのさえずり。震えるような新鮮な空気が、あなたの生活に新たなエネルギーを注ぎ込んでくれることでしょう。

39.72㎡の空間は、あなたの感性を刺激するキャンバスです。11.4帖の洋室は、まるで優雅なドレスのように、一つ一つのアイデアを抱きしめる柔らかさを持っています。その空間に身を置くと、内なる自分と向き合いながら、毎日がアート作品としての創造の日々に変わります。あなたが愛するお気に入りの本を片手に、心地よいソファに座って、静かな午後のひとときを楽しむ姿が目に浮かびます。

さらに、キッチン2.6帖は、あなたの料理の魔法を引き立てる舞台です。新鮮な食材の香りが、料理の合間に漂い、家族や友人との大切なひとときを彩ります。小さなキッチンの中に広がる無限の可能性、どんなレシピでも、あなたの手によって息を吹き返すのです。

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305は、ただの住まいではありません。まるで優雅な舞台の幕が開くように、日常生活に美しい瞬間をもたらす場なのです。この地に根付いた歴史や文化を感じながら、街の散策を楽しむこともできます。都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分という好立地は、あなたにとっての便利さを提供しつつ、静寂を失わない絶妙なバランスを実現しています。

設備も充実しており、オートロックや宅配ボックス、ラウンジなど、現代的な生活の必需品が揃っています。しかし、これらの機能は、あくまであなたのライフスタイルをサポートするためのものであり、主役はあくまであなた自身。私が持つ温かさと、あなたの生活が交わることで、一層美しいハーモニーが生まれるのです。

物件名であるパークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1305は、ただの数字や名称ではなく、あなたに新たな感動をもたらす存在であり、あなたの生活が映画のワンシーンのように、色彩豊かに広がっていくことを約束します。これから始まる新しい章に、私と共に一歩を踏み出してみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.72㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:11.4　K:2.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア	築年月	2010年8月
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町63-14
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩4分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ南北線市ヶ谷駅徒歩13分東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩13分
総戸数	83戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震