トーク西池袋ウェルフォート 306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年6月7日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：106,000〜126,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：507,700〜607,700 円	みなし賃料（月額・参考）	125,202〜145,202 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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トーク西池袋ウェルフォート 306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

トーク西池袋ウェルフォート 306。この名前を聞いただけで、都会の喧騒から少し離れた静寂と、心地よい暮らしの風景が思い浮かぶことでしょう。306という数は、まるでこの特別な空間が、貴方様を迎え入れるために整えられた心の住所であるかのように感じます。東京都豊島区西池袋4-21-14、ここには貴方の生活の舞台が広がっています。

まずは、朝の光が優しく射し込む東向きの窓から始まる一日を想像してください…トーク西池袋ウェルフォート 306。この名前を聞いただけで、都会の喧騒から少し離れた静寂と、心地よい暮らしの風景が思い浮かぶことでしょう。306という数は、まるでこの特別な空間が、貴方様を迎え入れるために整えられた心の住所であるかのように感じます。東京都豊島区西池袋4-21-14、ここには貴方の生活の舞台が広がっています。

まずは、朝の光が優しく射し込む東向きの窓から始まる一日を想像してください。静かな朝の空気が、窓から頬を柔らかく撫で、まるで新鮮な花の香りのように心を癒してくれます。DK5.6帖のスペースは、朝の光を浴びながら、味わい深いコーヒーの香りと共に、日々の食事を心ゆくまで楽しむために設計されています。ここは単なるダイニングではなく、心に響く音楽と共に朝食を楽しむための舞台です。

そして、洋室6.4帖。ここは心の隠れ家です。壁を飾る絵画や、好きな本に囲まれたその空間は、まるで貴方の感性を映し出す鏡のよう。枕元にはお気に入りの香りを漂わせるアロマキャンドルを飾り、ほんのりとした優しい灯りが、穏やかな夜を演出します。この洋室は、心を落ち着け、夢に浸るための特別な場所であり、ゆっくりと流れる時間を楽しむための隠れ家なのです。

また、トーク西池袋ウェルフォート 306は、ただの住まいではありません。24時間体制で守られたその場所は、安全でありながら、静かに自分自身を見つめ直す贅沢な環境です。また、オートロックや宅配ボックスといった先進的な設備も完備されていますので、心配ごとも少なく、安心して日常を楽しむことが出来ます。まるで貴族のように、手間をかけずに豊かな暮らしが送れるのです。

そして、最寄駅の東京メトロ副都心線要町駅までの徒歩6分という立地も、貴方の生活にさらなる色を添えます。都心へのアクセスはスムーズで、忙しい毎日でも、ちょっとした贅沢を手に入れるための時間を作ることができるのです。周囲には、文化や歴史が息づくスポットも点在しており、日々の散策が心を豊かにしてくれます。

トーク西池袋ウェルフォート 306は、ただの物件ではありません。それは、貴方の日々の生活に対する約束であり、心の奥深くにある願いを叶えるための特別な空間です。ここでの生活は、まるで一編の繊細な映画のように、日常を美しく彩ります。さあ、この特別な場所で新たな物語を紡ぎ出してみませんか。貴方の新しい章がここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：106,000〜126,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.88㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK5.6帖洋室6.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	トーク西池袋ウェルフォート	築年月	2005年5月
所在地	東京都豊島区西池袋4-21-14
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩6分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震