トーク西池袋ウェルフォート 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2024年6月29日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：492,000〜592,000 円	みなし賃料（月額・参考）	123,896〜143,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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トーク西池袋ウェルフォート 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

トーク西池袋ウェルフォート 304。ここは、ただの住まいではなく、日常の味わいを深める舞台です。この特別な場所に足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで映画の主人公になったかのように、心が高鳴ることでしょう。

この304号室は、豊かな物語を抱えた空間です。東に面する大きな窓からは、朝日が優しく差し込み、その光は室内をふんわりと包み込むように踊ります。6.4帖の洋室には、あなたの夢や希望が静かに宿り、5…トーク西池袋ウェルフォート 304。ここは、ただの住まいではなく、日常の味わいを深める舞台です。この特別な場所に足を踏み入れた瞬間、あなたはまるで映画の主人公になったかのように、心が高鳴ることでしょう。

この304号室は、豊かな物語を抱えた空間です。東に面する大きな窓からは、朝日が優しく差し込み、その光は室内をふんわりと包み込むように踊ります。6.4帖の洋室には、あなたの夢や希望が静かに宿り、5.6帖のダイニングキッチンでは日常の食卓が美しいシーンを作り出します。香ばしいコーヒーの匂いが漂い、バターがじゅうじゅうと音を立てながらフライパンで焼き上がる瞬間、ここでの生活がどれほど美味しいものになるか、想像が膨らみます。

トーク西池袋ウェルフォート 304は、単なる住まいの枠を超え、心の安らぎをもたらします。24時間の管理体制が整い、安心感に包まれたこの空間では、どんな時にも心地よい安定感を感じられます。オートロックの玄関を抜けると、まるで特別な秘密の場所に足を踏み入れたかのような感覚が広がります。そして、エレベーターのドアが開くたびに、まるで新しい冒険が始まる合図のように、わくわく感が心を踊らせます。

静かなる佇まいの中で、歴史と文化が息づく豊島区の西池袋。このエリアは、文豪たちが愛した地でもあり、多くの芸術家たちが通った道です。周囲には、セーニャ・フレスコのような美術館や、趣のあるカフェが点在し、散策中には五感を刺激する素敵な時間が待っています。この街の中で、あなたもまた新たなインスピレーションと出会うことでしょう。

仕事から帰る道すがら、トーク西池袋ウェルフォート 304の明るい灯りが見えた瞬間、その温もりを感じることができるでしょう。宅配ボックスがあることで、忙しい日々の中でも、あなたの大切な荷物を守ってくれます。駐輪場や駐車場の利便性も、まるであなたの生活を豊かにするための小さな魔法のように、日常の利便性と心地よさを提供してくれます。

この場所での生活は、一緒に成長するパートナーとなります。壁には、あなた自身の物語が刻まれ、時を重ねるごとに、一層味わい深くなります。お友達を招いて、賑やかなひとときを過ごしたり、一人静かに読書に耽ったり、あなたが描く生活のすべてが、トーク西池袋ウェルフォート 304の中で、より豊かな色彩を纏うことでしょう。

さあ、あなたもこの場所で、心の豊かさを育む日々を始めてみませんか。トーク西池袋ウェルフォート 304は、あなたを待っています。ここには、あなたの大切な物語が待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.88㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.4　DK:5.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	トーク西池袋ウェルフォート	築年月	2005年5月
所在地	東京都豊島区西池袋4-21-14
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩6分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震