トーク西池袋ウェルフォート 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2025年1月10日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.73㎡
初期費用概算（参考）	目安：725,500〜825,500 円	みなし賃料（月額・参考）	192,406〜212,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金5000円プレゼント（キャッシュバック）

トーク西池袋ウェルフォート 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

トーク西池袋ウェルフォート 704。ここは、豊島区の穏やかな一角に佇む、まるで現代のアートのような高級賃貸物件でございます。この704号室は、まるで洗練された宝石のように、あなたを新たな生活へと誘います。57.73㎡というその広さは、あなたの毎日を彩るキャンバス。LDK9.9帖、洋室7.3帖、洋室6帖という、心地よい空間が織りなすハーモニーは、生活の一瞬一瞬が映画のワンシーンになることを可能にしま…トーク西池袋ウェルフォート 704。ここは、豊島区の穏やかな一角に佇む、まるで現代のアートのような高級賃貸物件でございます。この704号室は、まるで洗練された宝石のように、あなたを新たな生活へと誘います。57.73㎡というその広さは、あなたの毎日を彩るキャンバス。LDK9.9帖、洋室7.3帖、洋室6帖という、心地よい空間が織りなすハーモニーは、生活の一瞬一瞬が映画のワンシーンになることを可能にします。

この物件は、朝日が優しく差し込む東向きの窓を持ち、日の出の光はまるで柔らかな絹のように部屋を包み込み、目覚めるたびに新たな活力を与えてくれることでしょう。キッチンからは、家族の笑い声や、友人との楽しい会話が響き渡り、料理がまるで舞踏のように滑らかに進んでいきます。香ばしい焼きたてのパンの香りや、スパイスの香りが漂い、五感が目覚める瞬間をお楽しみいただけます。

トーク西池袋ウェルフォート 704は、デザイナーズの洗練されたデザインが施されています。まるでアーティストの手によって創り出された空間のように、壁や床は、柔らかな色合いで統一され、そこに住む人々の個性を引き立てる役割を果たしています。オートロックや24時間管理といった設備も整っており、安全・安心な暮らしをお約束します。そのため、心の平穏を求めるあなたには、この物件はまさに理想の住処となることでしょう。

周囲には、歴史ある文化施設や美術館、アートギャラリーも点在しており、トーク西池袋ウェルフォート 704から少し足を伸ばせば、心に響く芸術に触れられる贅沢な環境が広がります。静寂の中にひっそりと佇むこの物件は、まるで隠れ家のようで、日々の喧騒から離れて自分自身と向き合う空間としても最適です。

あなたの日々の生活は、ただの暮らしではなく、心豊かに、感性を磨く旅へと変わることでしょう。トーク西池袋ウェルフォート 704での生活は、五感を刺激する体験の連続です。新鮮な朝の光、優しい風、静かな夜のひとときが、あなたの心に新たな詩を紡ぎ出してくれることでしょう。この物件は、あなたの生活を舞台に変える、そんな魅力を秘めています。さあ、トーク西池袋ウェルフォート 704へ、あなたの新しい物語を始めに来てください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.73㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9.9帖洋室7.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	トーク西池袋ウェルフォート	築年月	2005年5月
所在地	東京都豊島区西池袋4-21-14
交通	東京メトロ副都心線要町駅徒歩6分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震