Lapyuta 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：569,000〜669,000 円	みなし賃料（月額・参考）	213,625〜233,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Lapyuta 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Lapyuta 308。これはただの物件名ではなく、あなたの新しい人生の舞台となる場所の名です。この住まいは、まるで柔らかい肌触りの絹のように、あなたを温かく包み込み、心の奥底まで安らぎをもたらすことでしょう。専有面積67.3㎡のこの空間には、贅を尽くした穏やかな時間が流れています。東京メトロ半蔵門線、水天宮前駅から徒歩8分の距離に位置し、都会の喧騒と静けさを絶妙に織り交ぜた場所に佇んでいます。
…Lapyuta 308。これはただの物件名ではなく、あなたの新しい人生の舞台となる場所の名です。この住まいは、まるで柔らかい肌触りの絹のように、あなたを温かく包み込み、心の奥底まで安らぎをもたらすことでしょう。専有面積67.3㎡のこの空間には、贅を尽くした穏やかな時間が流れています。東京メトロ半蔵門線、水天宮前駅から徒歩8分の距離に位置し、都会の喧騒と静けさを絶妙に織り交ぜた場所に佇んでいます。

Lapyuta 308は、心地よい南東および南西の陽光を浴びながら、まるで自然の中に溶け込むかのように優雅な存在感を放っています。居室は、洋室7.6帖と洋室5.9帖、そして広々としたLDK13.2帖、さらに使い勝手の良いキッチン3.3帖があり、それぞれが物語を語るようにデザインされています。心躍る家族の食卓が並ぶLDKは、あなたの大切な人たちとの思い出を紡ぐ場となるでしょう。食材の香ばしい匂いが漂い、歓声や笑い声が響き渡るこの場所で、日々の感動に満ちたひとときを過ごすことができます。

Lapyuta 308のオートロックシステムやTVモニターホンは、まるで忠実な番犬のように、あなたの安全を守ります。エレベーターでの穏やかな移動は、優雅な舞踏会の準備を思わせるかのようです。また、宅配ボックスやバイク置場、駐輪場などの便利な設備は、まるであなたの忙しい生活をしっかりとサポートする親友のように、あなたの生活を彩ります。

周囲には深い歴史と文化が息づいています。日本橋中洲は、古くから商業の中心地として栄え、今なおアートやデザインが息づく場所です。週末には、近隣のアートギャラリーやナチュラルワインの専門店を訪れ、感性を豊かにするひとときを堪能してください。街には、かつての人々の熱気や思いが宿り、Lapyuta 308の窓から見える景色は、あなたの心に新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

最後に、Lapyuta 308は単なる物件ではありません。この家は、あなた自身の物語の主人公となり、人生の美しいシーンを演出してくれる舞台です。朝日の光を浴びながら新たな一日を迎え、夜には星空を見上げて静かなひとときを楽しむ。Lapyuta 308での生活は、まるで心の中の映画のワンシーンが現実となったかのような、洗練された日々が待っているのです。ここで、あなたの新しい物語が始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.3㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南東 / 南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.6　洋:5.9　LD:13.2　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Lapyuta	築年月	1999年11月
所在地	東京都中央区日本橋中洲6-6
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩8分都営地下鉄新宿線浜町駅徒歩9分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩12分都営地下鉄浅草線人形町駅徒歩12分
総戸数	65戸	総階数	地上13階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震