グラーサ西麻布 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年10月16日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：274,000〜374,000 円	みなし賃料（月額・参考）	138,063〜158,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グラーサ西麻布 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グラーサ西麻布 303、あなたの新しい生活がここから始まります。東京の喧騒から少し離れた、隠れた宝石のようなこの物件は、まるで洗練された都会のオアシス。専有面積33.11㎡、東向きの開放的な住空間は、毎朝美しい朝日が差し込み、目覚めを彩ります。あなたのために設計されたこの空間は、ただの部屋ではありません。日常を超えた特別な時間を提供する、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚を味わえる場…グラーサ西麻布 303、あなたの新しい生活がここから始まります。東京の喧騒から少し離れた、隠れた宝石のようなこの物件は、まるで洗練された都会のオアシス。専有面積33.11㎡、東向きの開放的な住空間は、毎朝美しい朝日が差し込み、目覚めを彩ります。あなたのために設計されたこの空間は、ただの部屋ではありません。日常を超えた特別な時間を提供する、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚を味わえる場所です。

この一Kの空間を踏み入れると、目の前に広がる10.7帖の洋室は、心地よい風が通り抜ける美しいキャンバス。白い壁の中に、あなた自身のアートを描くことができる自由な場所。窓の外からは、都会の賑わいがほんのりと聞こえてきます。まるで大都市の交響曲が貴方の生活の背景音楽となり、心の奥深くまで響き渡ることでしょう。

グラーサ西麻布 303は、あなたに「ただ住む」こと以上の体験を提供します。例えば、週末の午後、窓辺で香り高いコーヒーを淹れながら、ふとした瞬間に見える青空を眺めてみてください。その瞬間、日常の雑事から解放され、まるで贅沢な休日を手に入れたかのような喜びを感じることでしょう。

もちろん、生活の利便性もこの物件の魅力の一つです。エレベーターに乗って地上に出れば、港区の豊かな文化と歴史があなたを包み込みます。東京メトロ日比谷線六本木駅まで徒歩7分、アートやグルメが花咲く西麻布の街に、あなたの足取りは軽やかになることでしょう。美術館やギャラリーを訪れる道すがら、風に乗って漂う美味しそうな香りに誘われて、新たなスポットを探し求める冒険が待っています。

オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティや便利さにも優れた設備が整い、安心して暮らせる環境が整っています。駐車場や駐輪場も完備しており、あなたのライフスタイルに柔軟に寄り添う存在です。

グラーサ西麻布 303は、ただの居住空間ではありません。ここに住むことは、まるで自分自身の物語を新たに描き始めること。アスファルトの上に咲く花のように、あなたの人生を豊かにするための、唯一無二の舞台です。どんな日常も美しい瞬間で溢れていると感じられる、そんな場所での暮らしがあなたを待っています。さあ、この新しい旅に一歩を踏み出し、グラーサ西麻布 303で素敵な生活を築いていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	33.11㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:10.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グラーサ西麻布	築年月	2004年7月
所在地	東京都港区西麻布3-5-2
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩13分
総戸数	50戸	総階数	地上15階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震