グラーサ西麻布 2階 32.45㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月8日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：186,850〜286,850 円	みなし賃料（月額・参考）	156,320〜176,320 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グラーサ西麻布 2階 32.45㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グラーサ西麻布 2階 32.45㎡。この美しい空間では、ただ単に住むのではなく、生活そのものが芸術の一部となる特別な瞬間をお約束します。2階に位置するこの物件は、あなたの毎日をより特別なものに変える舞台背景となります。静けさと洗練が共存し、どこか懐かしい都会の一角で、心を豊かにする生活が待っています。

まず、玄関を開けた瞬間、どこか異国の香りが漂ってくるようです。空間はあなたを迎え入れ、洋室9.…グラーサ西麻布 2階 32.45㎡。この美しい空間では、ただ単に住むのではなく、生活そのものが芸術の一部となる特別な瞬間をお約束します。2階に位置するこの物件は、あなたの毎日をより特別なものに変える舞台背景となります。静けさと洗練が共存し、どこか懐かしい都会の一角で、心を豊かにする生活が待っています。

まず、玄関を開けた瞬間、どこか異国の香りが漂ってくるようです。空間はあなたを迎え入れ、洋室9.4帖の広がりが心を躍らせます。朝の光が柔らかく差し込み、カーテン越しに優しい風を感じることができるでしょう。ひとしずくの光が、モダンなインテリアの上を舞い、まるで舞台のスポットライトが演出するかのようです。このグラーサ西麻布での生活は、毎日が新たなドキュメンタリーのように感じられることでしょう。

この物件は、生活に便利な設備がそろい、高い安全性を誇ります。オートロックの安心感の中、宅配ボックスがあなたの忙しいライフスタイルを支えます。エレベーターを降りると、周囲には西麻布の洗練されたカフェやショップが点在しており、まるで物語の中の主人公が新しい冒険に出かけるようです。東京メトロ日比谷線の六本木駅から徒歩7分という立地は、まさにアートと文化の交差点。恵比寿、青山、そして麻布十番といったエリアにも、手を伸ばせばすぐそこです。

グラーサ西麻布は、ただの住まいではありません。これからの日々、あなたの思い出や感情を刻むキャンバスとなるのです。季節の移ろいを感じながら、あなたの好きな香りのコーヒーを淹れ、ふと窓の外を眺めれば、都会の喧騒の中にもほっと一息つける瞬間が待っています。そして夕刻には、赤や紫に染まる空をバックに、静かなひとときを過ごすことができます。

また、周辺には多くのアートギャラリーや文化的なスポットが点在しており、あなたの感性を刺激する材料がそこかしこに隠れています。友人を招いてのホームパーティーでは、グラーサ西麻布の洗練された空間が大いに役立つことでしょう。快適な生活空間が、あなたの表現を豊かにし、友人との会話を弾ませ、思い出を彩ります。

このグラーサ西麻布 2階 32.45㎡には、日常を特別にする魅力が詰まっています。あなたの新たな物語が、ここから始まります。まるで映画のワンシーンのように、感動的な瞬間が、日々の生活の中に溶け込みます。さあ、あなたもこの素晴らしい舞台の主人公となり、新しい生活を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：139,000〜159,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.45㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グラーサ西麻布	築年月	2004年7月
所在地	東京都港区西麻布3-5-2
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩13分
総戸数	50戸	総階数	地上15階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震