シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：92,000〜112,000円程度	管理費	予想金額：8,500〜12,500円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：334,566〜434,566 円	みなし賃料（月額・参考）	108,387〜128,387 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206。あなたの新たな生活の舞台が、ここに用意されています。東京都新宿区西早稲田の静謐な街並みに佇むこの物件は、ただの住処ではなく、心の基地とも言える存在です。何度も訪れたくなるような、魅力に満ちた空間が待っています。

ここでの生活はまるで、情熱的な映画のワンシーンのよう。北向きの窓から差し込む柔らかな光が、穏やかな時間を演出します。朝起きてカーテンを開けると、洗…シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206。あなたの新たな生活の舞台が、ここに用意されています。東京都新宿区西早稲田の静謐な街並みに佇むこの物件は、ただの住処ではなく、心の基地とも言える存在です。何度も訪れたくなるような、魅力に満ちた空間が待っています。

ここでの生活はまるで、情熱的な映画のワンシーンのよう。北向きの窓から差し込む柔らかな光が、穏やかな時間を演出します。朝起きてカーテンを開けると、洗練された街の静けさが広がり、心を穏やかにしてくれるのです。専有面積27.72㎡の中に、あなたの夢や理想がぎゅっと詰まっています。

シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206の間取りは、洋室8.1帖とK1.8帖で構成されており、シンプルながらも機能的。いっそ贅沢な広がりを感じさせる空間は、生活の全ての瞬間を大切にするための舞台です。ご自身のセンスで彩られたこの部屋は、まるであなたという名のアーティストが描くキャンバスのよう。お気に入りの家具やアートが配置されたとき、その美しさは一層際立つことでしょう。

オートロックの安心感と、エレベーターでの快適なアクセスが、日々の生活に優雅さを加えます。ラウンジでのひとときも、まるで親しい友人と分かち合う秘密のスペース。時には静かな読書の時間を、時には心弾むおしゃべりの場として活用できるのです。宅配ボックスも完備されており、あなたのライフスタイルに寄り添ってくれます。

周囲には歴史と文化が息づいています。徒歩8分の東京メトロ東西線高田馬場駅からのアクセスは、まさにこの地の素晴らしさを伝える一つの窓口。高田馬場周辺は、学び舎として名高い早稲田大学を擁し、若者たちの活気と知の香りが漂います。また、界隈には多くの飲食店やカフェが愛され続け、五感を満たしてくれることでしょう。風に乗って漂ってくる香ばしいコーヒーの香りや、友人と分かち合う手作りの料理の味わいが、日々の生活をより豊かに彩ってくれます。

シェフルール西早稲田ラヴィーナ 206は、ただの住まいではなく、あなた自身を表現する舞台なのです。優れた設備や落ち着いた雰囲気に守られ、あなたの毎日は静かに流れ、時には刺激的な瞬間が待ち受けています。ここでの生活は、やがてあなたの人生に彩りを加え、心に残る思い出を紡いでいくことでしょう。あなたの新たな物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：92,000〜112,000円程度	管理費	予想金額：8,500〜12,500円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.72㎡
間取り	1K	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8.1　K:1.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	シェフルール西早稲田ラヴィーナ	築年月	2015年8月
所在地	東京都新宿区西早稲田3-30-22
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
総戸数	47戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震