シェフルール西早稲田ラヴィーナ 5階 59.7㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	59.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,011,185〜1,111,185 円	みなし賃料（月額・参考）	271,587〜291,587 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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シェフルール西早稲田ラヴィーナ 5階 59.7㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

シェフルール西早稲田ラヴィーナ 5階 59.7㎡。この住まいは、まるで身に纏う宝石のように、煌めく生活空間を提供します。あなたの新たな物語の舞台として、優雅さと温もりを融合させたこの場所が、静かに息を潜めて待っています。

この物件に足を踏み入れた瞬間、心地よい風が訪れ、まるで長い間待ちわびた友人に再会したかのような高揚感を覚えます。あなたを温かく迎え入れるのは、LDK11.1帖の広々とした空間。…シェフルール西早稲田ラヴィーナ 5階 59.7㎡。この住まいは、まるで身に纏う宝石のように、煌めく生活空間を提供します。あなたの新たな物語の舞台として、優雅さと温もりを融合させたこの場所が、静かに息を潜めて待っています。

この物件に足を踏み入れた瞬間、心地よい風が訪れ、まるで長い間待ちわびた友人に再会したかのような高揚感を覚えます。あなたを温かく迎え入れるのは、LDK11.1帖の広々とした空間。このリビングは、沢山の笑い声や歓談が交わされる場所となるでしょう。窓から差し込む朝日の光が、黄金色の絨毯の上を優しく撫で、あなたの一日は幸福で始まることでしょう。東向きのこの居住空間は、毎朝新鮮な朝の息吹を届け、窓を開ければ、都会の喧騒の中でも静けさが広がるのです。

シェフルール西早稲田ラヴィーナの魅力は、ただ美しい空間にとどまらず、生活の便利さも兼ね備えています。オートロックの安心感を抱え、エレベーターで静かに上がれば、まるで秘蔵の宝物を探し当てたような高揚感が湧き上がります。宅配ボックスや駐輪場、さらには駐車場まで、全てがあなたのライフスタイルを豊かにするために計算されつくしています。管理人の温かい眼差しが、住まいの暮らしをさらに支えてくれることでしょう。

洋室6帖、洋室5.5帖は、あなたの想像力を掻き立てる空間です。ここでは、静かに読書を楽しんだり、音楽を奏でたり、あるいはお気に入りのアートを並べたりと、あなたの個性が輝く場所になることでしょう。心地よい布団に包まれ、優しい光が溢れる部屋で夢を見る、そんな穏やかな時間が流れています。

また、シェフルール西早稲田ラヴィーナの立地も魅力的です。東京メトロ東西線高田馬場駅までの8分の道のりは、まるで冒険の序章。周辺には文化的な香りが漂い、歴史ある街並みや美術館、さらには美味しい地元のカフェが点在しています。生活の中に豊かな文化が息づいているこの地域で、あなたの感性はより一層磨かれていくことでしょう。

五感を楽しませるこの住まい、シェフルール西早稲田ラヴィーナ 5階 59.7㎡は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台です。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように色鮮やかで、感動的な瞬間があなたを待っています。新たな物語を紡ぎ出すこの場所で、心ときめく生活をぜひ始めてみませんか。あなたの訪れを、静かに、そして心からお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	59.7㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.1帖洋室6帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	シェフルール西早稲田ラヴィーナ	築年月	2015年8月
所在地	東京都新宿区西早稲田3-30-22
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分 JR山手線高田馬場駅徒歩8分西武新宿線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
総戸数	47戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震