コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：341,500〜441,500 円	みなし賃料（月額・参考）	194,365〜214,365 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401。あなたが新たに迎えるこの特別な場所は、ただの住まいではなく、心の拠り所となる存在です。東京都文京区小石川4-3-5に佇むこの物件は、南西からの温かな日の光を受け、まるで輝く宝石のように周囲に美しさを放っています。1401号室へ一歩足を踏み入れれば、そこには40.52㎡の広がりを感じさせる優雅な空間が広がっており、豪華さと快適さが絶妙に調和しています。…コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401。あなたが新たに迎えるこの特別な場所は、ただの住まいではなく、心の拠り所となる存在です。東京都文京区小石川4-3-5に佇むこの物件は、南西からの温かな日の光を受け、まるで輝く宝石のように周囲に美しさを放っています。1401号室へ一歩足を踏み入れれば、そこには40.52㎡の広がりを感じさせる優雅な空間が広がっており、豪華さと快適さが絶妙に調和しています。

まず、LDK11.1帖の大空間は、まるで流れる音楽のように心地よい開放感を与えてくれます。天井が高く、明るい陽射しが窓から優雅に注ぐことで、室内全体が柔らかく包み込まれる印象を受けます。友人を招いて楽しい時間を共有するシーンが、自然と目に浮かびます。そのたびに、あなたはこの部屋の持つ特別な魔力を感じることでしょう。隣接する5.4帖の洋室は、静かで落ち着いた隠れ家のような存在。日々の喧騒を忘れ、心ゆくまでリラックスできる空間がここにはあります。

コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401には、ただの設備以上のものが揃っています。TVモニターホンやオートロックといったセキュリティ設備は、まるであなたの大切な毎日を優しく見守る守護者のようです。そして、バイク置場や駐輪場も完備されているため、移動もスムーズ。周囲の文化や歴史に触れながら、自由で豊かな生活を送ることができます。

周辺には、歴史と文化が息づくスポットが点在しています。東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩6分という絶好の立地に位置し、わずかな距離で日常の便利さを享受できる一方で、静けさと洗練された環境があなたを包み込むでしょう。このエリアは、かつて多くの文人や芸術家が集った場所。彼らの足跡を辿りながら、あなた自身も新たな感性を育むことができるのです。

想像してみてください。春の心地よい風が吹き抜ける時、コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401のバルコニーに立ち、花の香りに包まれながら、清らかな時間を楽しむ自分の姿を。或いは、夜になれば、星空を見上げながら、心を落ち着ける瞬間が待っている。ぜひ、あなたの生活をこの空間で彩り、特別な日々を送りませんか。この場所での生活は、まるで映画のワンシーンのように美しく、心に残る思い出を紡いでいくことでしょう。コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア 1401は、あなたの新たな物語が始まる舞台です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.52㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.4　LDK:11.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンシェリア後楽園ヒルトップスクエア	築年月	2022年3月
所在地	東京都文京区小石川4-3-5
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩13分都営地下鉄三田線春日駅徒歩13分
総戸数		総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震