ザ・パークハウス新宿御苑 4階 55.46㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.46㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,161,500〜1,261,500 円	みなし賃料（月額・参考）	328,573〜348,573 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ザ・パークハウス新宿御苑の詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇仲介手数料割引キャンペーン

ザ・パークハウス新宿御苑 4階 55.46㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハウス新宿御苑 4階 55.46㎡という物件は、まるで優雅な舞台の上で紡がれる物語のように、あなたを迎え入れます。4階に位置するこの住まいは、何気ない日常を特別なものへと昇華させる、洗練された空間が広がっています。心地よい北風と西日の優しい光が、まるで親しい友人のようにあなたを包み込むことでしょう。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、LDK11.2帖の広大な空間です。この場所で、あな…ザ・パークハウス新宿御苑 4階 55.46㎡という物件は、まるで優雅な舞台の上で紡がれる物語のように、あなたを迎え入れます。4階に位置するこの住まいは、何気ない日常を特別なものへと昇華させる、洗練された空間が広がっています。心地よい北風と西日の優しい光が、まるで親しい友人のようにあなたを包み込むことでしょう。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、LDK11.2帖の広大な空間です。この場所で、あなたの夢が具体化する瞬間を楽しむことができるでしょう。柔らかな光が窓から注ぎ込み、心地よい風がカーテンを揺らします。ここで大切な人と共にゆっくりと過ごす時間は、まるで感動的な映画のワンシーンのようです。家の中に漂う香りは、煮込むスープの温かさや、焼きたてのパンの香ばしさが交差し、食卓に集う人々の笑顔を引き出します。

この場所は、ただの住居ではありません。ザ・パークハウス新宿御苑は、あなたの人生を豊かにする舞台そのものです。洋室6帖と洋室4.5帖は、個々のプライバシーを大切にしながらも、親密さを保つための絶妙なバランスを提供します。それぞれの部屋は、あなたの趣味やライフスタイルに応じて自由に彩られるキャンバスのようです。優雅な家具やアートが、あなたの個性に色を添えることを待っています。

キッチンの3帖は、あなたの創造力をかき立てる場所です。料理をする手が止まることなく、食材の新鮮な香りがキッチンを満たし、音楽のように心地よく響きます。ここでのひとときは、ただの食事作りに留まらず、心の栄養を与える時間となることでしょう。

さらに、ザ・パークハウス新宿御苑は周辺環境も魅力的です。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分という立地は、都会の喧騒に身を委ねることなく、静寂と安らぎを享受できる場所です。新宿御苑の美しい四季折々の風景が、窓の外に広がる様子は、あなたの日常に小さな感動を与えてくれます。春には桜が舞い、夏には緑が生い茂り、秋には紅葉が色づき、冬には静かな雪景色が心を打つでしょう。

ザ・パークハウス新宿御苑は、ただの物件ではなく、あなたの新しい物語の始まりを告げる場所です。この空間で、あなたが描く未来がどのようなものであれ、ここで過ごす日々が、心に深く刻まれる瞬間へと繋がります。さあ、あなたの新しい生活の一歩を踏み出してみませんか？あなたの人生を、より美しいものにするために、この場所が寄り添ってくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.9

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.46㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	北 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6　洋:4.5　LD:11.2　K:3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハウス新宿御苑	築年月	6
所在地	東京都新宿区新宿2-1-1
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分
総戸数	52戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震