アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：341,000〜441,000 円	みなし賃料（月額・参考）	118,750〜138,750 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301。あなたは、この特別な空間が心の中で響く音楽のように、生活を豊かに彩ることを知っているでしょうか。この301号室は、まるで優雅な舞踏会の主人公となるかのように、あなたを迎え入れる準備が整っています。

扉を開けると、まず目に飛び込む広がりは、まるで銀座の繁華街の喧騒から逃れた楽園のようです。27.58㎡のこの空間は、どこか懐かしさを感じさせる洋室12.2帖…アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301。あなたは、この特別な空間が心の中で響く音楽のように、生活を豊かに彩ることを知っているでしょうか。この301号室は、まるで優雅な舞踏会の主人公となるかのように、あなたを迎え入れる準備が整っています。

扉を開けると、まず目に飛び込む広がりは、まるで銀座の繁華街の喧騒から逃れた楽園のようです。27.58㎡のこの空間は、どこか懐かしさを感じさせる洋室12.2帖の広さがあり、その心地よい感触は柔らかな絨毯のように、足元を包み込みます。デザイナーズのセンスが光るこの空間は、あなたのインスピレーションを刺激し、心の底から創造力を引き出してくれるのです。

窓の外には、街の喧騒が静かに流れ、その微かな音がまるで楽曲を奏でているかのように心地よい。耳を澄ませば、都会の中に隠れた自然の音や人々の笑い声が聞こえ、あなたの心を躍らせます。また、昼間の日差しが差し込むと、その光が部屋の中を照らし出し、まるで金色の絹を纏ったような温かさを贈ってくれるのです。

テレビモニターホンやオートロックの設備は、まるであなたの生活を守る優雅な騎士のように、安心感をもたらします。大切な人が訪れた時には、宅配ボックスがあなたの代わりに心優しく荷物を受け取ってくれることでしょう。まるで大切な贈り物を手元に留めるかのように、その瞬間を楽しむことができます。

アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301には、まるで文学の一頁のように、日常が特別な瞬間に変わる魔法があります。料理の香りが漂うキッチンでの手料理は、まるでフランスの小さなカフェで味わう一皿のよう。食材の新鮮さが口の中で踊り、食べるたびに味覚が誘われることでしょう。

さらに、この魅力的な場所は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅からわずか徒歩4分という絶好の立地。銀座の華やかさと、歴史ある湊地区の文化が交差するこの立地は、まるで時代を超えた美しい旋律のよう。周辺には数々の美術館やギャラリーが点在し、あなたの生活に芸術的な刺激を与えてくれることでしょう。

アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 301は、あなたにとっての新たな物語の始まりです。日々の生活が、まるで映画のワンシーンのように色鮮やかに描かれていくことでしょう。さあ、あなたもこの特別な空間に身を置き、アートのように美しい生活を手に入れてみませんか。ここには、あなた自身が主人公となる瞬間が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 9.6

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.58㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット		間取り内訳	洋:12.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アリス・マナーガーデン銀座ウォーク	築年月	20
所在地	東京都中央区湊1-13-2
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分 JR京葉線八丁堀駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩9分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩10分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩10分
総戸数	29戸	総階数	地上12階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震