カスタリア新宿夏目坂 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：631,000〜731,000 円	みなし賃料（月額・参考）	173,750〜193,750 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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カスタリア新宿夏目坂 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア新宿夏目坂 301。ここに身を委ねることで、日常が贅沢な映画の一コマに変わる、あなたの新しい舞台が待っています。301号室は、心に染み入る静寂の中に佇む、まるで洗練されたアート作品のような空間です。この特別な場所は、44.19㎡の広さで、穏やかな日差しが西と南から優しく差し込みます。まるで、自然の光があなたの日常を彩るために、特別に配置されたかのようです。

この住まいへの入り口は、まる…カスタリア新宿夏目坂 301。ここに身を委ねることで、日常が贅沢な映画の一コマに変わる、あなたの新しい舞台が待っています。301号室は、心に染み入る静寂の中に佇む、まるで洗練されたアート作品のような空間です。この特別な場所は、44.19㎡の広さで、穏やかな日差しが西と南から優しく差し込みます。まるで、自然の光があなたの日常を彩るために、特別に配置されたかのようです。

この住まいへの入り口は、まるで厳かな神殿の扉のように、オートロックシステムによってしっかりと守られています。エレベーターに乗る瞬間、あなたは日常から非日常へとオーバーチュアを体感することでしょう。ラウンジが心地よい空間を演出し、同じくここで過ごす仲間との出会いも楽しみの一つです。どこか懐かしい香りが漂う、落ち着いた雰囲気の中で、心がゆったりとひと息つけることでしょう。

カスタリア新宿夏目坂 301は、お料理好きには特に嬉しいLDKが13.1帖。料理の匂いが漂う中、家族や友人と共に笑い合う時間は心の宝物になります。あなたが手がけた料理が家中に広がる香り、香ばしいパンの焼ける音、会話の中で交わされる笑顔、それらすべてがこの空間を豊かに輝かせます。心を込めた一品が、心温まるひとときを生むのです。

そして、静かな夜に佇む4.1帖の寝室は、穏やかな夢の世界へあなたを誘います。柔らかな寝具に包まれて、まるで雲の上にいるかのように、心地よさが全身を包み込むことでしょう。1LDKという形は、あなたの生活スタイルに柔軟に寄り添い、生活のリズムを優雅に彩ってくれます。

この物件の魅力は、ただ暮らすだけでなく、心の豊かさを育むための舞台であることです。東京メトロ東西線の早稲田駅が徒歩2分の位置にあり、都心の喧騒から少し離れた静けさを感じることができます。新宿区の文化的背景を享受し、近くには歴史ある早稲田大学が広がり、知的な刺激に満ちた日々を送ることができるのです。

また、時間が経つほどに愛着が湧くこの空間は、単なる住まい以上の存在となり、あなたの人生の一部へと深く根付いていくことでしょう。カスタリア新宿夏目坂 301での生活は、まるで優雅な映画のワンシーンのように、日常の中に美しさと価値を見いだせる瞬間を与えてくれます。どうぞ、この特別な場所で、新しい物語を紡いでみてはいかがでしょうか。あなたの訪れを、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：155,000〜175,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.19㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	西 / 南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LDK=13.1J / BR=4.1J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア新宿夏目坂	築年月	17
所在地	東京都新宿区喜久井町10-
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分都電荒川線早稲田駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上7階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震